一、没有产证安置房怎么交易

没有产证的安置房交易存在较大风险且受诸多限制。

从合法合规角度看，没有产证意味着房屋的产权状况不明确。一方面，无法在房产管理部门进行正常的产权变更登记手续，这使得购买者难以取得合法的房屋所有权。另一方面，由于缺乏产权证明，可能存在一房多卖的情况，而且购房者的权益难以得到法律的有效保障。

从交易实际操作来说，如果一定要进行交易，买卖双方应签订详细的，明确约定房屋的基本情况、价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。但是这种合同只能约束双方的债权债务关系，不能产生物权变动的效力。同时，在购买时要充分了解该安置房是否符合办理产证的条件以及大致的办理时间等情况。总体而言，没有产证的安置房交易需谨慎对待。

二、安置房分下来写谁的名字

安置房写谁的名字通常取决于多种因素。

如果是家庭内部的安置房分配，一般由家庭内部协商确定名字的归属。比如在补偿协议中可能会约定被安置人的姓名，这个被安置人往往是原房屋的产权人或者符合当地安置政策认定的被安置对象，如实际居住人等。

从法律规定角度看，如果被安置人是唯一的，那自然写该被安置人的名字。但如果存在多个符合安置条件的人，例如对应的安置房，可能会写夫妻双方的名字；若是家庭共有财产拆迁后的安置，可能需要根据家庭成员的约定或者按照各自对原房屋的贡献等情况确定名字，可能是一人或者多人的名字。不过具体还需要参照当地的拆迁安置政策，不同地区对于安置房产权登记人的规定可能会有所差异。

三、如何看安置房有没有产权

判断安置房是否有产权，可以从以下几方面来看：

1. 土地性质。如果安置房的土地是通过出让方式取得的，一般是有产权的。若是以划拨方式取得土地，可能在满足一定条件后办理产权，比如补缴等。

2. 相关证件。查看有无房产证。有的安置房表明其具有合法产权。有的安置房可能暂时没有，但有相应的产权办理计划或者手续正在推进当中，可以通过查询当地的部门或者向建设安置住房的相关单位了解情况。

3. 建设手续。合法建设的安置房才可能有产权。如果建设过程中存在违规审批或者未按规划建设等情况，可能会影响产权的办理。所以可以查询安置房的建设规划许可、施工许可等相关建设手续是否齐全。

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