合飞律师

一、租房房东有权拒绝租客入住吗 房东有权拒绝租客入住的情况通常有以下几种。一是租客提供的明等资料不真实或不完整，无法核实其身份及相关信息，这可能会给房东带来安全等方面的隐患。二是租客在签订前存在违约行为，如之前与其他房东有未处理完毕的纠纷等，房东有理由拒绝其入住。三是租客要求入住的房屋存在损坏或需...

一、租房合同日期可以往后写吗 租房合同日期是否可以往后写，需要分情况来看。 从合同双方自愿协商角度而言，若出租方和承租方经充分沟通且均同意，那么是可以将合同日期往后写的。比如双方原本约定好的起租时间因某些特殊原因需推迟，在这种情况下，双方可以对合同日期作出相应修改，只要修改后的内容是双方真实意思...

一、出租房洗衣机没地方排水怎么办 如果出租房的洗衣机没有地方排水，可采取以下几种方式解决。其一，可以在卫生间或厨房等附近寻找合适的排水位置，若有地漏可直接连接洗衣机排水软管进行排水；其二，若附近没有地漏，可考虑使用排水泵，将洗衣机排出的水通过排水泵抽到下水道中，但要注意排水泵的功率和使用安全性，避...

一、租房中途房东不租了怎么办 若租房中途房东不租，租客可采取以下措施维护自身权益： 首先，查看租赁合同条款。若合同明确约定租赁期限，房东中途解约属于违约行为，租客有权依据合同要求房东承担违约责任，比如支付违约金，违约金数额按合同约定执行。 其次，若因房东提前解约给租客造成实际损失，如因突然需另...

一、签了租房合同交钱了可以退吗 签了租房合同且交了钱后是否可以退，需分情况来看： 一是看合同约定。若合同中明确约定了在特定情形下，租客有权并退还租金等费用，比如约定了房屋存在严重质量问题等特定事由时租客可解约退款，那么在符合约定条件时，租客可以要求退款。 二是看法定解除情形。若出现不可抗力致使...

一、租房合同没满不想租了押金能退吗 一般情况下，若租房合同未期满而租客不想租了，押金是否能退需根据合同约定及具体情况判断。 如果合同中明确规定了在这种情况下押金不予退还，那么押金可能无法退回。但如果合同未作此规定，租客可与房东协商。若因租客自身原因导致提前，如租客违反合同约定损坏房屋设施等，房东...

一、刚签了租房合同不想住了可以退吗 签订租房合同后不想住了能否退房，需根据具体情况分析： -若合同中有约定解除条款，且符合该约定情形，比如约定租客在一定期限内可无条件退房等，租客可按约定并退房，一般无需承担违约责任。 -若双方协商一致，房东同意租客退房，这种情况下也可以退租，可能需要根据协商结...

一、租房合同条款不合理怎么办 如果租房合同条款不合理，你可以采取以下措施。首先，与房东进行友好协商，明确指出合同中不合理的条款，尝试通过沟通达成修改或补充协议的共识。在协商过程中，要以理服人，依据相关法律法规和公平原则，说明不合理条款可能带来的影响和后果。 其次，如果协商无果，你可以向当地的房地...

一、正常续租房东却不租了怎么处理 若正常续租时房东突然不租，可按以下方式处理： 首先，查看原租赁合同。若合同中有关于续租的明确约定，比如优先续租权条款，房东无故不租则构成违约。租客可依据合同条款，要求房东承担违约责任，如支付违约金等。 其次，若无书面续租约定，但存在事实续租情况，比如租客按原租...

一、在平台上租房要付中介费吗 在平台上租房是否需付中介费，需视具体情况而定。 若平台明确规定提供免费租房服务，且未设置隐藏条款，那么通常无需支付中介费。比如部分政府主导或公益性质的租房平台，旨在保障住房民生，不会收取中介费。 若平台是商业运营的中介性质平台，且事先在服务条款、房源信息等显著位置...