合飞律师

一、替亲属代签租房合同有效吗 替亲属代签租房合同是否有效需视具体情况而定。若亲属已书面委托代签，且委托内容明确、合法，该代签行为通常是有效的。中应明确代签人的权限、期限等相关事项。 但如果亲属并未给予委托，代签人擅自代签，合同效力可能存在问题。对方若有理由相信代签人有代理权，如代签人长期代理亲属...

一、租房没到期不住了可以直接走吗 租房没到期不住了一般不可以直接走。从法律角度分析，是承租人与出租人之间具有法律效力的协议。一旦签订，双方都需按照合同约定履行各自义务。 若承租人在租赁期未满时直接离开，属于单方面违约行为。这种情况下，可能需承担相应违约责任，具体责任形式通常在租赁合同中有明确规定...

一、刚签的租房合同能解除吗 刚签的租房合同在一定条件下可以解除。如果双方协商一致，达成的合意，那么合同可以解除。例如，租客因个人原因需要提前搬离，与房东协商后达成一致，即可解除合同。 若出现法定解除的情形，合同也可解除。比如房东未按约定提供房屋，致使租客无法正常使用房屋；或者房屋存在严重质量问题...

一、不想租了租房押金不给退怎么办 若不想续租但房东不给退租房押金，可按以下方式处理： 首先，查看。合同中通常会对押金退还的条件及情形作出约定。若因承租人违约，如损坏房屋设施、未按约定支付租金等导致房东有权扣除押金，需判断自身是否确实存在此类违约行为。若不存在，则房东不应扣除押金。 其次，与房东...

一、租房子才住一天可以退吗 能否在租房仅住一天后退还房屋及租金，需根据具体情况判断： -若中有明确约定。比如合同约定了提前退租的条件及相关责任，若满足约定的退租情形，如房屋存在严重影响居住的质量问题，像漏水、无供电等，租客可依据合同约定退租并要求退还相应租金。反之，若不符合约定条件而提前退租，租...

一、租房子的订金会退吗 租房订金是否退还，需根据具体情况判断： 一是要看双方约定。若在交付订金时，双方明确约定了在何种情形下订金可退、何种情形下不可退，那么就应按照该约定执行。比如约定租客在规定时间内签署正式则订金转为租金，若租客违约不签，订金可能就不予退还；若房东违约导致无法签约，就应退还订金...

一、租房被中介坑了但合同签了怎么办 若租房被中介坑了但合同已签，可采取以下措施。首先，仔细研究合同条款，看是否存在中介违约的明确约定，如隐瞒房屋真实情况、虚假宣传等。若有相关条款，可依据此向中介主张违约责任，要求其承担因违约给你造成的损失，如重新找房的费用、因居住条件不符而导致的健康损失等。其次，...

一、房屋出租期间房东卖房怎么办理手续 房屋在出租期间房东卖房，需按以下步骤办理相关手续： 首先，房东应履行通知义务。根据法律规定，房东要在出卖房屋前的合理期限内通知承租人，通常这个合理期限为提前十五日通知，让承租人知晓房屋售卖事宜，承租人在同等条件下享有优先购买权。 其次，若承租人放弃优先购买...

一、租房期未满房东不租了怎么办 租房期未满房东不租，租户可采取以下措施维护自身权益： 首先，查看租赁合同。合同中通常会约定租赁期限以及违约条款，明确房东提前的责任。若有相关约定，按约定要求房东承担违约责任，如支付违约金或赔偿租户因此遭受的损失。 其次，与房东协商解决。心平气和地与房东沟通，了解...

一、租房合同没有到期可以退押金吗 租房合同未到期能否退押金，需依据具体情况判断。 若明确约定，在特定情形下（如承租人无违约行为提前解约）押金应退还，且承租人符合该情形，那么有权要求出租人退还押金。 若合同无此类约定，一般遵循以下原则：若承租人提前退租构成违约，出租人可能会以押金冲抵因承租人违约...