一、刚签的租房合同能解除吗

刚签的租房合同在一定条件下可以解除。如果双方协商一致，达成的合意，那么合同可以解除。例如，租客因个人原因需要提前搬离，与房东协商后达成一致，即可解除合同。

若出现法定解除的情形，合同也可解除。比如房东未按约定提供房屋，致使租客无法正常使用房屋；或者房屋存在严重质量问题，影响租客居住安全等。租客可向房东发出解除通知，要求解除合同，并要求房东承担相应的违约责任。

但如果合同中约定了一定的期限或条件，在未满足该期限或条件的情况下，一般不能随意解除合同。除非出现了不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的客观情况，导致合同无法继续履行，此时双方均可解除合同，且互不承担违约责任。总之，是否能解除刚签的租房合同，需要根据具体情况来判断。

二、合租房子到期不租了押金能要回吗

一般来说，合租房子到期不租后押金能否要回，需要根据具体情况判断。如果在租房合同中明确约定了押金的退还条件和方式，且租客在租赁期间没有违反合同约定，如损坏房屋设施、拖欠租金等情况，那么房东应当按照合同约定退还押金。

然而，如果租客在租赁期间有违约行为，如未按时缴纳租金、擅自退租等，房东有权扣除相应的押金用于弥补损失。但扣除的金额不应超过押金的总额，且房东应当提供合理的证据证明损失的存在。

此外，如果租房合同中对于押金的退还没有明确约定，或者约定不明确，双方可以协商解决。协商不成的，可以向相关部门申请调解或提起诉讼，由根据具体情况进行判断和裁决。

总之，合租房子到期不租后押金能否要回，取决于租客是否遵守了合同约定以及双方的协商结果。

三、刚签订租房合同想退租怎么办

刚签订租房合同想退租，一般需要根据合同约定来处理。如果合同中明确规定了退租的条件和程序，应按照合同执行。通常情况下，提前退租可能需要承担违约责任，如支付违约金等。

若合同未明确规定退租事宜，可与房东协商解决。向房东说明退租的原因，诚恳地表达自己的歉意，并尝试协商达成一致。例如，可以提议分担部分因提前退租而产生的损失，如寻找新租客的费用等。

如果房东不同意退租或要求过高的违约金，可考虑通过调解或的方式解决。可以向相关的社区调解组织或租房纠纷处理机构寻求帮助，他们会根据具体情况进行调解。若调解不成，还可以依据法律规定提起诉讼，但诉讼过程较为复杂且耗时耗力。

总之，在考虑退租时，应尽量与房东友好协商，避免产生不必要的纠纷和损失。同时，也要仔细阅读租房合同，了解自己的权利和义务。

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