合飞律师

在商业活动和各种合作关系中，起着至关重要的作用，它规范着双方的权利和义务。然而，当出现乙方的情况时，如何就成了一个关键问题。这不仅涉及到法律层面的规定，还可能影响到双方的和声誉。下面我们就来详细探讨一下这个问题。 一、乙方违约如何解除合同 当乙方违约时，解除合同并非一蹴而就，需要遵循一定的法律程...

劳动在我们的工作中扮演着至关重要的角色，它不仅明确了劳动者和用人单位的权利义务，也是维护双方的重要依据。那么，劳动合同中哪些地方是需要特别关注和书写清楚的呢？接下来就让我们一起深入探讨。 一、劳动合同必备条款 1. 用人单位的名称、和或者。这一点明确了与您建立的主体。用人单位必须如实填写，不得虚...

在十七岁这个年龄阶段参与劳动，是一个充满挑战和机遇的选择。对于许多十七岁的年轻人来说，这可能是他们初次正式踏入劳动领域，充满了未知和期待。那么，十七岁劳动需要注意些什么呢？让我们一起来探讨。 一、十七岁劳动注意什么 首先，十七岁属于未成年，法律对于未劳动有着明确的规定和限制。在选择工作时，必须确...

在购房过程中，遇到买拆迁房反悔这种情况，无疑会给购房者带来极大的困扰和不安。那么，究竟该如何应对这种棘手的局面呢？ 一、买拆迁房房东反悔 当购买拆迁房时房东反悔，首先要明确双方之间签订的是否具有。如果合同合法有效，那么房东的反悔行为就构成了。此时，购房者可以依据合同中的违约条款要求房东承担相应的...

房屋拆迁补偿协议的常见陷阱有哪些 甲方主体资格不存在 在签订协议时，一般拆迁办为甲方，被拆迁户为乙方，乙方的主体资格基本上没有问题，那么甲方的主体资格呢，我们建议被拆迁户事先核实一下拆迁办的主体资格，确认其符合签订拆迁补偿安置协议的主体要求。因为在现实中，经常出现拆迁方签约主体不适格，甚至根本不...

一、当事人违反房屋拆迁补偿安置协议的如何承担责任 签订房屋拆迁补偿协议后，一方不履行协议的，另一方可以向起诉，要求不履行一方承担违约责任。 《国有土地上》 第二十五条 房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安...

涉及纠纷买卖协议认定 安置房效力认定： 依据最高人民关于适用《中华人民共和国》若干问题的解释(一)第九条第一款规定：“依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定，拆迁安置房买卖合同应当办理批准手续，或者办理批准手续才生效。 实践中，购房者未办理批准手续的，或者仍未办理批准、登记手续的...

拆迁补偿标准早已定好,被拆迁人还有反对的机会吗 通常情况下，拆迁补偿协议代表的是拆迁双方就拆迁补偿安置条件达成一致意见的表示，签字即为认可。拆迁补偿标准早已定好后，还是能有反对机会的。 被征收人可以主张协议无效，并争取重新协商签订补偿安置协议的机会。 第一，征收主体不具有征收房屋或土地的合法权...

一、怎样选择拆迁安置房屋才不会后悔 1、明确房屋的具体情况 实践中，很多地方都奉行“先拆后建”，在大规模拆迁中，并没有妥善的安置计划，使得被拆迁人的约定并不明确，严重降低了被拆迁人的生活居住水平。 如果选择产权置换的方式，协议应该写明所调换房屋的价款、坐落、朝向、结构、用途、面积、层次、交付日...

一、自己的房屋只有一部分在拆迁范围内,这样合理吗 房屋是属于不动产，自己的房屋只有一部分在征收范围内的，应该对整个房屋进行征收，而不应该只征收要征收范围内的房屋。 相关法律规定 《国有土地上》 第十五条　房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，...