在购房过程中，遇到买拆迁房反悔这种情况，无疑会给购房者带来极大的困扰和不安。那么，究竟该如何应对这种棘手的局面呢？

一、买拆迁房房东反悔

当购买拆迁房时房东反悔，首先要明确双方之间签订的是否具有。如果合同合法有效，那么房东的反悔行为就构成了。此时，购房者可以依据合同中的违约条款要求房东承担相应的，比如支付、等。

要注意收集和保存相关的证据，如购房合同、付款凭证、沟通记录等，这些证据将在后续的维权过程中起到关键作用。如果房东拒绝承担违约责任，购房者可以向法院提起诉讼，通过法律途径来维护自己的。

在诉讼过程中，法院会根据双方提供的证据和相关法律法规进行。如果购房者能够证明自己在购房过程中没有，且合同合法有效，那么法院通常会支持购房者的诉求。

二、拆迁房购买及防范

购买拆迁房存在诸多风险，比如产权不清晰、房屋质量问题、政策变化等。为了防范这些风险，购房者在购买前一定要仔细核实房屋的产权状况，确保产权清晰无。

同时，要对房屋的质量进行全面检查，包括、水电设施等。在签订购房合同时，要明确双方的权利和义务，特别是关于违约责任的条款，要详细、具体，具有可操作性。

此外，要关注政策的变化，及时了解相关政策对拆迁房交易的影响，做好应对准备。

三、拆迁房交易注意事项

在进行拆迁房交易时，购房者需要注意以下几点。首先，要确认房屋是否满足上市交易的条件，有些拆迁房在一限内是禁止交易的。其次，要了解房屋的土地性质，是还是，这会影响到后续的产权办理。

再者，要选择可靠的或者协助办理交易手续，确保交易过程合法合规。最后，要对交易资金进行安全监管，避免资金出现风险。

总之，购买拆迁房需要谨慎对待，做好充分的准备和风险防范。在遇到房东反悔等问题时，要勇敢地拿起法律武器维护自己的合法权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站免费问律师，获取更专业的帮助。