合飞律师

一、不给协商还款怎么办 若对方不给协商还款，你可以采取以下措施。首先，保留好与对方的借款相关证据，如借条、转账记录等，这是后续主张权利的重要依据。其次，尝试通过电话、短信等方式与对方沟通，明确表达你的诉求和立场，敦促其进行协商还款。如果沟通无果，你可以考虑向对方发送书面的催款函，要求其在规定时间内...

一、居间合同对买卖方生效吗 居间合同主要是约束居间人、委托方（可能是买卖方中的一方或双方）的合同。 对于买卖方而言，在一定情形下是受其约束生效的。如果买卖方是委托方，那么在合同约定的权利义务范围内，比如按照约定支付居间报酬等条款对其是生效的。同时，若买卖方通过居间人的达成了交易，关于交易相关的一...

一、民法典566条第2款规定了什么 《民法典》第 566 条第 2 款规定：合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。这一款明确了在合同因违约而被解除的情况下，解除权人仍有权要求违约方承担违约责任，除非当事人事先有特别约定排除这一权利。其意义在于保障守约方的合...

一、小区私搭乱建可以不交物业费吗 小区私搭乱建与是否应交物业费并无直接关联。物业费是用于小区公共服务和管理的费用，如安保、保洁、绿化、公共设施维护等。 即使小区存在私搭乱建现象，物业服务企业仍需履行其基本的服务职责，业主不能以该理由拒绝缴纳物业费。若对私搭乱建行为有异议，应通过合法途径向相关部门...

一、租户违法房东有权收回房子吗 在租户违法的情况下，房东在一定条件下有权收回房子。 一方面，如果租户的违法活动发生在租赁房屋内，且该违法活动违反了中的约定，比如约定不得在房屋内从事违法犯罪行为等，那么房东可以依据合同约定解除租赁合同，收回房屋。因为租户的行为构成了对合同约定的违反，房东行使权是合...

一、卖房签独家反悔可以吗 卖房签独家协议后反悔是否可行，需根据具体情况分析。 若独家协议合法有效，且不存在法定或约定的解除事由，一般不可以随意反悔。从合同角度看，签订独家协议意味着双方达成了特定的权利义务约定，卖方有义务按照协议约定，在独家期限内通过该独家代理方进行房屋售卖相关事宜。如果卖方反悔...

一、门面房买卖合同有效吗 门面房买卖合同是否有效，需要从以下几个方面判断。 一是合同主体。买卖双方应当具有相应的民事行为能力，如果是自然人，需达到法定成年年龄且精神正常；如果是法人，应在其合法经营范围内从事交易。 二是合同内容。内容不得违反的强制性规定，不得违背公序良俗。例如，约定通过非法手段...

一、房地产买卖合同如何签订 签订房地产买卖合同需注意以下方面： （一）合同主体 明确买卖双方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等，确保主体适格，具备相应的民事行为能力。 （二）房屋基本情况 1. 详细描述房屋地址、面积、户型等物理特征。 2. 说明房屋产权状况，如是否有抵押、查封等限制交...

一、怎么签建房承揽合同 签订建房承揽合同，需注意以下要点： 明确合同主体信息。详细写明定作方（建房需求方）与承揽方（施工方）的姓名、号、联系方式、住址等基本信息，确保主体明确、可追溯。 清晰约定工程内容。具体描述房屋的建设规模、结构形式、层数、建筑面积等，明确施工范围，避免后期产生模糊地带。...

一、不是本人签字的购房合同有法律效力吗 非本人签字的购房合同，其法律效力需分情况判断： （一）无权代理情形。若签字人未经本人授权而签订购房合同，属于无权代理行为。此时，合同效力待定。若本人事后对该合同进行追认，即明确表示认可签字人的行为，则合同有效；若本人拒绝追认，合同对本人不发生效力，由签字人...