合飞律师

一、房屋出租人的维修义务具体有哪些 房屋出租人的维修义务主要包括以下方面： 一是保障房屋及其附属设施的正常使用。在租赁期间，对于房屋及其附属设施出现的自然损耗或合理使用导致的损坏，出租人应及时进行维修，以确保承租人能够正常使用房屋及相关设施，比如房屋的门窗损坏、水管漏水等常见问题。 二是履行安...

一、租房合同没满不想租了怎么退 若租房合同未到期不想租了，通常需根据合同约定及相关法律规定来处理。首先，应仔细查看租房合同中关于提前的条款，看是否有约定违约责任及退款方式等内容。若合同明确规定了提前退租的条件和处理办法，应按照合同执行。 一般情况下，若不存在违约情形，租客可提前通知房东，说明退租...

一、办廉租房用的租房合同怎么写 廉租房租房合同通常应包含以下主要内容： **合同双方信息**：明确出租方（一般为当地住房保障部门或相关管理机构）和承租方（申请人）的姓名、号码、联系方式、地址等。 **房屋基本情况**：写明廉租房的具体位置、面积、户型、房屋设施设备清单等。 **租赁用途**：...

一、租房子交押金了不想租可以退吗 租房子交押金后不想租，押金能否退还需根据具体情况判断。 若明确约定，在特定情形下租客提前退租押金不予退还，且租客不想租属于该情形，那么房东通常有权不退还押金。例如合同约定租客提前解约押金没收。 若租赁合同无此类明确约定，租客因合理且不可预见的原因不想租，如突发...

一、租房不退押金怎么办 遇到租房不退押金的情况，可通过以下途径解决： 其一，与房东协商。租客应首先尝试与房东沟通，了解其不退押金的原因，查看是否存在误会，比如是否有未结清的、等费用，若有，及时结清，争取让房东退还押金。 其二，寻求第三方调解。若协商不成，可请求居委会、街道办等第三方机构介入调解...

一、租房合同续租的时间最长是多久 在我国法律中，对于租房合同续租的时间并没有明确的最长时间限制。 一般来说，租赁期限的约定主要遵循当事人意思自治原则，即出租人和承租人可以根据自身需求和实际情况协商确定续租的时长。只要双方达成一致意见，且不违反的强制性规定，续租时间可以是较短的几个月，也可以是较长...

一、房屋出租人的权利义务 房屋出租人的权利主要包括： 一是收取租金权。按约定向承租人收取租金，是出租人出租房屋的主要经济收益来源。 二是监督合理使用房屋权。有权监督承租人是否按照约定的方法或房屋性质合理使用房屋，若承租人不当使用致房屋受损，出租人可要求赔偿。 三是收回房屋权。租赁期满或法定、...

一、负担不起房租违约方能不能要求解除合同 1、负担不起房租违约方可以和出租人协商解除合同,协商一致,合同解除;协商不成解除合同构成违约责任,需要承担违约责任;如果出现法定解除合同事由,也可以请求法院解除合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔...

法律解析： 无限期合同解除劳动合同的赔付情况较为复杂，需要根据具体情况来确定。一般来说，可能涉及到经济补偿或赔偿金。如果是用人单位合法解除劳动合同，需要按照劳动者在本单位的工作年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付经济补偿；如果是用人单位违法解除劳动合同，则需要按照经济补偿标准的二倍向劳...

法律解析： 劳动合同到期后，用人单位不续签的，劳动者可以获得经济补偿。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 当劳动合同到期后，用人单位不续签的情况，根据我国相关法律法规，...