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回迁房可以买卖过户吗要多少钱

合飞律师1周前 (04-28)普法百科1

一、回迁房可以买卖过户吗要多少钱回迁房在一定条件下可以买卖过户。一般来说，若回迁房取得了房产证且满一定年限（通常为5年），可进行正常的买卖过户手续。办理过户所需费用包括： 1.契税：按照房屋交易价格的一定比例缴纳，一般为1%-3%左右，具体比例根据房屋面积等因素确定。 2.印花税：房屋交...

父亲房子怎么过户到儿子

合飞律师1周前 (04-28)普法百科2

一、父亲房子怎么过户到儿子父亲房子过户到儿子主要有以下三种常见方式：（一）买卖过户通过正常房屋买卖流程办理。双方签订，合同中明确房屋基本信息、价格、付款方式等条款。之后共同前往中心，提交相关材料，如、、等，按规定缴纳契税、等税费后，完成过户登记手续。这种方式在后续房屋再次交易时，税费计算...

公产房如何办理过户

合飞律师1周前 (04-28)普法百科1

一、公产房如何办理过户公产房办理过户通常需以下步骤： 1.取得产权单位同意：公产房的产权单位对过户具有决定权，需向其提出过户申请并获得同意。单位会根据相关规定和实际情况进行审核与批准。 2.确定过户对象：一般只能在符合条件的特定范围内办理过户，如原承租人的共同居住人等。需明确过户的对象及与原...

拆迁户的房能过户吗

合飞律师1周前 (04-28)普法百科1

一、拆迁户的房能过户吗拆迁户的房是否能过户需视具体情况而定。一般来说，若房屋已取得完整的产权证书，且符合当地的相关规定，是可以办理过户手续的。但如果拆迁安置房屋尚未办理产权登记，或者存在相关法律纠纷、限制转让等情况，可能就无法办理过户。例如，部分拆迁安置房屋可能被设定了抵押，在解除抵押之前不能办...

买拆迁户的房能过户吗

合飞律师1周前 (04-28)普法百科1

一、买拆迁户的房能过户吗一般情况下，买拆迁户的房是可以过户的。但需要满足一定条件。1.拆迁户已取得的相关证件和手续，包括协议等，确保其对该房屋拥有合法的处分权。2.所购买的房屋符合当地的房产交易政策和规定，未被限制交易或存在其他法律障碍。3.双方需按照法定程序办理房屋过户手续，如签订、提交相关材...

房屋拆迁没过户怎么办

合飞律师1周前 (04-28)普法百科1

一、房屋拆迁没过户怎么办房屋拆迁未过户存在一定风险。首先，若房屋拆迁补偿款已发放至原产权人名下，未过户可能导致款领取及后续处置的纠纷，原产权人可能拒绝将拆迁款交付给现实际使用人。其次，在拆迁安置过程中，可能因未过户而影响安置房的登记和产权归属，给后续的居住和转让带来不便。最后，从法律角度看，未过...

拆迁安置房可以过户给子女吗

合飞律师1周前 (04-28)普法百科2

一、拆迁安置房可以过户给子女吗拆迁安置房一般在一定条件下可以过户给子女。 1.若该拆迁安置房已取得房产证，且产权清晰，没有其他限制条件，通常可以办理过户手续将其过户给子女。双方需携带相关证件到部门办理过户登记等相关事宜。 2.但如果该拆迁安置房尚未取得房产证，由于其产权尚未完全确定，此时过户...

二手房过户房价写低了好多

合飞律师1周前 (04-28)普法百科2

一、二手房过户房价写低了好多二手房过户时房价写低，存在多方面影响与法律风险。一方面，从税收角度看，这种行为可能涉嫌逃避应缴纳的税款。税务部门在征税时会有评估机制，若发现申报价格明显低于市场正常价格，有权进行重新评估，并要求补缴相应税款，还可能面临罚款等处罚。另一方面，从合同效力与交易安全...

拆迁房过户手续费多少钱

合飞律师1周前 (04-28)普法百科2

一、拆迁房过户手续费多少钱拆迁房过户手续费的金额并非固定，主要涉及以下几个方面的费用。1.契税：一般按照房屋交易价格的1%至3%缴纳，具体税率根据房屋面积等因素确定。2.印花税：为房屋交易价格的0.05%。3.个人所得税：如果是满五年且唯一住房，免征个人所得税；否则，按交易差额的20%或房价的1...

拆迁户的房子过户流程是什么

合飞律师1周前 (04-28)普法百科1

一、拆迁户的房子过户流程是什么拆迁户的房子过户通常需以下流程： 1.签订拆迁补偿安置协议：明确拆迁补偿方式、安置地点等重要内容。 2.：依据协议及相关手续，向房产管理部门申请办理原房屋的房产证。 3.缴纳相关税费：包括契税、等，具体税费标准根据当地政策规定执行。 4.提交过户申请：准备好...

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