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租房合同可以签3个月吗
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7天前
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一、租房合同可以签3个月吗 租房合同可以签3个月。 在我国的相关法律规定中,对于房屋租赁合同的租赁期限并没有严格限定具体时长,租赁双方可根据自身实际需求协商确定。签订3个月的租房合同属于短期租赁,是合法有效的。 签订3个月租房合同时,需要注意以下几点:一是明确双方的权利义务,包括租金金额、支付...
租房承租人能够更改房屋承重结构吗
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7天前
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一、租房承租人能够更改房屋承重结构吗 租房承租人不能更改房屋承重结构。具体分析如下: 从法律规定来看,根据相关,承租人应当按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物。若对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,应当按照租赁物的性质使用。房屋的承重结构关乎房屋整体安全,属于房屋的重要属性,承租人...
公租房和廉租房有啥区别吗
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7天前
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一、公租房和廉租房有啥区别吗 公租房和廉租房存在多方面区别: 一是申请对象不同。主要面向城市低收入住房困难家庭,这些家庭通常收入较低且住房条件差,一般有收入和住房面积等严格限制条件;公租房的申请对象更广,涵盖中低收入住房困难家庭、新就业无房职工、外来务工人员等群体。 二是收入标准不同。廉租房对...
出租房闹老鼠房东有无责任怎么办
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7天前
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一、出租房闹老鼠房东有无责任怎么办 在出租房闹老鼠的情况下,房东是否有责任需根据具体情形判断: 一是看约定。若合同中明确约定房东有保障房屋居住环境,包括消除虫害等相关义务,那么房东需承担责任,采取措施解决老鼠问题,如请专业除虫人员进行消杀等。 二是若合同没有相关约定,从一般常理和法律原则看,房...
北京随迁老人能申请廉租房吗
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7天前
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一、北京随迁老人能申请廉租房吗 北京随迁老人能否申请廉租房,需根据具体情况判断。 一方面,廉租房的申请通常有一定的条件限制。一般要求申请人具有当地城镇户籍,且家庭收入、住房状况等符合相关标准。对于家庭收入,通常需低于当地规定的收入水平,以体现住房保障政策对低收入群体的扶持。在住房状况方面,申请人...
出租房有老鼠可以退租吗
合飞律师
7天前
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一、出租房有老鼠可以退租吗 一般情况下,仅因出租房有老鼠通常不能直接退租,但要分具体情形来看。 一方面,如果中明确约定了房屋应保持的卫生、居住条件等,且无老鼠等有害生物干扰居住是其中一项,而实际出现老鼠问题影响到正常居住,租客可要求房东履行合同约定,采取措施灭鼠。若房东经合理催告后仍不处理,租客...
80岁老人没房能申请廉租房吗
合飞律师
7天前
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一、80岁老人没房能申请廉租房吗 80岁老人没房能否申请廉租房,需根据具体情况判断。 一方面,申请廉租房通常有一定条件。一般要求申请人具有当地城市常住户口,且住房困难,家庭收入、财产状况等符合当地规定的低收入标准。80岁老人若符合当地要求,无自有住房,同时其收入和财产状况,包括老人自身及共同生活...
出租房屋的维修义务由谁承担
合飞律师
7天前
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一、出租房屋的维修义务由谁承担 在出租房屋的情况下,维修义务的承担通常根据不同情形确定: 一般而言,若没有特别约定,出租人应承担租赁物的维修义务。这是因为出租人作为房屋的所有者,有责任保证房屋处于适合居住和使用的状态。例如,房屋的屋顶漏水、墙壁裂缝等结构性问题,通常应由出租人负责维修,以保障承租...
找中介租房甲醛超标可以追责吗怎么投诉
合飞律师
7天前
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一、找中介租房甲醛超标可以追责吗怎么投诉 租房时若遇甲醛超标情况,是可以追责的,投诉途径也有多种。 从追责角度来看:一是追究中介责任。若中介明知房屋甲醛超标仍出租,或者在介绍房屋时未如实告知该情况,构成违约甚至欺诈,租户可要求中介承担违约责任,退还部分或全部中介费,并赔偿因此遭受的损失,如身体检...
成都租房子找什么平台便宜又好
合飞律师
7天前
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一、成都租房子找什么平台便宜又好 在成都租房,若想找到便宜又好的房源,可考虑以下平台: 一是58同城。该平台房源信息丰富,涵盖成都各个区域,有个人房源也有中介房源。可通过筛选功能,按租金、区域、房型等条件精准查找。部分房东直租的房源,能省去中介费用,价格相对实惠。 二是安居客。其房源真实度较高...
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