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租赁合同是中介的吗

合飞律师2个月前 (04-11)普法百科2

一、租赁合同是中介的吗租赁合同不一定是中介的。从来源看，租赁合同可以由出租方和承租方直接订立。例如，个人将自有房屋出租给他人居住，双方直接协商租赁条款并签订租赁合同，这个过程不涉及中介。而中介在租赁关系中也可能参与到租赁合同的订立过程。当出租方或者承租方通过中介机构寻找租赁资源或租客时，...

租赁土地建厂合同期多长

合飞律师2个月前 (04-11)普法百科4

一、租赁土地建厂合同期多长租赁土地建厂合同的期限并没有一个统一的法定标准，主要取决于双方当事人的协商约定。从实际情况看，有以下因素会影响合同期限： 1. 项目规划与投资回收周期。如果建厂项目投资巨大，建设周期长，运营后回收成本和盈利所需时间久，那么租赁期限可能会比较长，比如20年、30年甚...

租赁场地可以委托吗合同

合飞律师2个月前 (04-11)普法百科2

一、租赁场地可以委托吗合同租赁场地可以进行委托签订合同。从法律角度看，委托是一种常见的民事法律行为。如果一方想要租赁场地但无法亲自签订，可以委托他人代签。不过，需要满足一定条件。首先，委托方需出具明确的委托书，委托书上应写明委托事项（即场地租赁相关事宜）、委托权限（比如仅是签订合同还是包括协...

租赁合同无期限怎样解除

合飞律师2个月前 (04-11)普法百科2

一、租赁合同无期限怎样解除如果租赁合同没有约定期限，视为不定期租赁。对于不定期租赁，双方都可以随时，但应在合理期限之前通知对方。从出租人的角度来说，如果想要解除合同，需要给承租人留出合理的时间寻找新的住所等。这个合理期限要根据实际情况判断，比如考虑到当地寻找类似房屋的难易程度、承租人的实际状...

房客不交租金赖着不走怎么处理警察不管吗

合飞律师2个月前 (04-11)普法百科3

一、房客不交租金赖着不走怎么处理警察不管吗警察对于民事经济纠纷通常是不会直接干预的。如果房客不交租金还赖着不走，你可以采取以下措施：（一）协商解决首先尝试与房客进行协商，了解其不交租金的原因，也许是有特殊困难，通过协商有可能解决问题，比如达成延迟交租或者分期交租的协议。（二）发送催款...

无租房合同,对方不交租金怎么办

合飞律师2个月前 (04-11)普法百科2

一、无租房合同,对方不交租金怎么办虽然没有租房合同，但如果对方实际租住房屋且不交租金，仍然可以采取以下措施。（一）收集证据 1. 寻找能证明租赁关系存在的证据，比如聊天记录、短信、转账记录（如果有租金支付历史的话）等，这些可以表明双方存在事实上的租赁关系。 2. 搜集对方居住在房屋内的证...

押一付三没住满三个月房租可以退吗没有合同

合飞律师2个月前 (04-11)普法百科2

一、押一付三没住满三个月房租可以退吗没有合同在没有合同的情况下，押一付三但没住满三个月是否能退房租需要综合多种因素判断。（一）押金方面。如果是因为承租人自身原因提前解约，由于没有合同约定，房东可能会以承租人违约为由拒绝退还押金。但是如果能证明房东存在过错，例如提供的房屋不符合居住条件等，承租...

房客不交租金赖着不走可以报110吗

合飞律师2个月前 (04-11)普法百科4

一、房客不交租金赖着不走可以报110吗可以报警，但110主要是进行协调处理。从法律角度看，房客不交租金属于违约行为。首先，在中一般会明确约定租金的支付方式、时间等条款，房客不遵守即为违约。其次，房东有权根据合同约定解除租赁合同并要求房客腾退房屋。不过，报警时，警察会基于维护社会秩序等考虑介入...

房客不交房租不接电话怎么办

合飞律师2个月前 (04-11)普法百科5

一、房客不交房租不接电话怎么办如果房客不交房租且不接电话，你可以采取以下措施：（一）书面通知尝试通过书面形式，如发送催缴房租的通知函到房客的住所或者其登记的联系地址，明确告知其应缴纳房租的金额、逾期的事实以及可能面临的法律后果，如解除等。（二）上门沟通在合适的时间上门，当面与房客...

房租合约到期房东不退押金怎么办

合飞律师2个月前 (04-11)普法百科3

一、房租合约到期房东不退押金怎么办如果房租合约到期房东不退押金，可以考虑以下措施： 1. 查看。明确合同中关于押金退还的条款，确定自己是否满足退还押金的条件，比如是否存在未按时交租、房屋损坏等违约行为。若自己完全符合退还押金的要求，这是后续维权的重要依据。 2. 与房东协商。尝试与房东理性沟...

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