一、租赁土地建厂合同期多长

租赁土地建厂合同的期限并没有一个统一的法定标准，主要取决于双方当事人的协商约定。

从实际情况看，有以下因素会影响合同期限：

1. 项目规划与投资回收周期。如果建厂项目投资巨大，建设周期长，运营后回收成本和盈利所需时间久，那么租赁期限可能会比较长，比如20年、30年甚至更久，这样能保证企业有足够的时间在该土地上进行生产经营活动，以实现预期的经济目标。

2. 土地性质和用途限制。如果土地是农用耕地，在符合相关要求转化为建设用地用于建厂的情况下，租赁期限可能会受到一些特殊规定的约束，相对会短一些或者需要定期审核续租资格，以确保土地用途的合规性和土地资源的合理利用。

总之，租赁土地建厂合同期限由双方根据实际需求、土地情况等多方面因素协商确定，但最长租赁期限不得违反相关法律法规的规定。

二、如何取消出租车

取消出租车租赁合同需要遵循一定的步骤和法律规定：

（一）查看合同条款

1. 仔细审查出租车租赁合同中关于的条款。例如，是否有约定在特定条件下可以解除合同，像一方违约达到何种程度另一方有权解除，或者是否有提前解约需承担的责任规定等。

2. 明确合同中对于通知方式的要求，是书面通知还是其他方式。

（二）协商解决

1. 与合同相对方，即出租车或者车主进行友好协商。解释想要解除合同的合理原因，如自身经济困难无法继续履行合同、车辆存在严重问题影响运营等。

2. 在协商过程中，尝试达成双方都能接受的解决方案。可能包括调整租金、变更合同期限或者协商一个双方都认可的解约补偿方案等。

（三）法定解除

如果存在法定解除事由，例如不可抗力致使合同无法履行。在这种情况下，应及时收集相关证据，如自然灾害导致车辆损坏无法运营的证明材料等，并通知对方解除合同。

如果协商不成，且不符合法定解除条件，强行解除合同可能需要承担违约责任，具体责任范围以合同约定为准。

三、租赁合同到期后归谁处理

租赁合同到期后的处理情况视具体情形而定。

（一）租赁物的归属

1. 如果租赁合同中对租赁物到期后的归属有明确约定，比如约定到期后租赁物归承租人所有或者归出租人所有，那就按照合同约定执行。

2. 若无相关约定，一般情况下租赁物归出租人所有，承租人应将租赁物返还给出租人。

（二）场地清理等相关事宜

1. 承租人有义务在租赁期届满时，按照正常使用后的状态将租赁物交还给出租人。这可能包括清理场地、搬走自己的物品等。

2. 如果承租人在租赁期间对租赁物有损坏，出租人有权要求承租人承担相应的修复或者赔偿责任。

（三）续租相关

如果双方有意向续租，应当在租赁合同到期前进行协商，重新签订租赁合同或者达成续租的书面协议。

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