一、房客不交租金赖着不走怎么处理警察不管吗

警察对于民事经济纠纷通常是不会直接干预的。如果房客不交租金还赖着不走，你可以采取以下措施：

（一）协商解决

首先尝试与房客进行协商，了解其不交租金的原因，也许是有特殊困难，通过协商有可能解决问题，比如达成延迟交租或者分期交租的协议。

（二）发送催款通知

若协商不成，可以向房客发送书面的催款通知，明确告知其应缴纳租金的金额、逾期产生的后果（如产生违约金等），并限定一个合理的缴纳期限。

（三）解除

如果房客仍然拒不交租，按照租赁合同的约定，当房客逾期不支付租金达到一定期限时，房东有权解除租赁合同。解除合同后，如果房客仍然不搬走，可以向提起，要求房客腾退房屋并支付拖欠的租金。法院判决后，可以申请强制执行。

二、房客不交租金赖着不走怎么处理

如果房客不交租金还赖着不走，可以通过以下方式处理：

（一）发送书面催款通知

以书面形式明确告知房客其拖欠租金的事实，并给予合理的期限支付租金，例如限定在7日或10日内支付，同时保留相关通知的证据。

（二）协商解决

尝试与房客协商，了解其不交租金的原因。如果是暂时的经济困难，可以协商达成新的支付方案，如分期支付等。

（三）解除租赁合同

如果房客在催款通知规定的期限内仍未支付租金，且没有合理理由，根据租赁合同的约定，房东有权解除租赁合同。解除合同需以书面形式通知房客，并保留通知证据。

（四）寻求法律途径

1. 向法院提起诉讼，要求房客支付拖欠的租金、承担违约责任，并且搬离房屋。在诉讼过程中，需要提供租赁合同、租金催款通知、房客拖欠租金的证据等。

2. 如果房客在法院判决后仍拒不执行，可向法院申请强制执行，由法院强制其搬离并执行租金支付等判决内容。

三、房客不交房租又不搬走怎么办

如果房客不交房租又不搬走，可以采取以下措施：

1. 发送书面通知。可以向房客发出催缴房租通知，明确告知其应缴纳房租的金额和期限，并提醒逾期不缴纳的后果，如解除租赁合同等，同时保留通知的相关证据。

2. 协商解决。尝试与房客进行协商，了解其不交房租的原因，若存在合理原因，可协商解决方案，例如适当延长交租期限等；若房客无理拒绝交租，则要求其尽快搬离。

3. 解除租赁合同。若房客在合理期限内仍未交租，根据租赁合同的约定，解除租赁合同，并要求其限期搬离。

4. 寻求法律途径。如果房客拒不搬离，可以向法院提起诉讼，要求房客支付拖欠的房租、违约金，并搬离房屋。在诉讼过程中，需提供租赁合同、催缴房租通知等相关证据。

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