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房屋租赁口头承诺有效吗

合飞律师4周前 (04-09)普法百科1

一、房屋租赁口头承诺有效吗房屋租赁口头承诺通常是无效的。在法律上，口头承诺的证据较难固定和证明，一旦双方在租赁过程中发生纠纷，很难仅凭口头承诺来确定双方的权利和义务。虽然法律规定某些情况下口头合同也是有效的，比如一些即时清结的小额交易等，但房屋租赁一般涉及金额较大、期限较长等情况，更倾向于采...

欠房租不给警察找到后果是什么

合飞律师4周前 (04-09)普法百科2

一、欠房租不给警察找到后果是什么若警察找到欠房租不给的租客，可能产生以下后果：其一，民事责任履行方面。警察会促使租客与房东就房租问题进行沟通协商。若租客确实存在拖欠房租事实，大概率会要求租客及时支付拖欠的房租。若租客拒绝支付，房东可向提起，通过法律途径追讨房租。法院一旦判决租客支付房租，租客...

发生房屋租赁纠纷可以如何解决

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一、发生房屋租赁纠纷可以如何解决房屋租赁纠纷可通过以下方式解决：一是协商解决。租赁双方可就争议事项进行沟通，基于平等、自愿原则，寻求双方都能接受的解决方案。这是最便捷、成本最低的方式，能快速解决纠纷，维持租赁关系稳定。二是申请调解。可向居民自治组织、房地产管理部门等相关机构申请调解。这些...

房东不退租金找什么部门

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一、房东不退租金找什么部门房东不退租金，可寻求以下部门协助解决：一是房地产管理部门。各地的住建局或房管局负责本行政区域内的管理工作。可向其投诉房东不退租金的问题，相关部门会根据具体情况进行调查核实，并依据相关规定督促房东履行义务，协调解决纠纷。二是消费者协会。房屋租赁行为可视为一种消费关...

合同没签租金可以退吗

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一、合同没签租金可以退吗在合同未签订的情况下，租金是否可以退还，需根据具体情形判断：一是若双方虽未签订书面合同，但已就租赁事宜达成口头协议，且一方已实际交付租金、另一方也已实际交付租赁物，表明租赁关系已事实成立。此时若要退还租金，需看是否符合约定或法定的解除租赁关系条件。比如因不可抗力致使租...

如何起诉房东不退租金

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一、如何起诉房东不退租金起诉房东不退租金，按以下步骤进行：首先，准备证据。收集能证明租赁关系存在的材料，如租赁合同，明确双方权利义务；保留支付租金的凭证，像转账记录、收款等，证实已支付租金。同时，记录与房东沟通退租及租金退还事宜的聊天记录、通话录音等，从中可明确房东拒绝退还租金的态度。其...

用租赁房屋来抵债算什么行为

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一、用租赁房屋来抵债算什么行为用租赁房屋来抵债的行为，在法律上需根据具体情况进行分析：其一，若双方协商一致，明确约定以房屋的租赁权益来抵偿债务，且不违反的强制性规定，这种行为可视为一种合法的债务清偿方式。在这种情况下，双方应签订相关协议，明确租赁期限、租金支付与债务抵偿的具体安排等事项，以确...

两人合伙开店房租怎么算

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一、两人合伙开店房租怎么算两人合伙开店，房租计算方式通常有以下几种：一是按出资比例分担。若双方对开店的出资比例明确，房租也按此比例分摊。例如，甲出资60%，乙出资40%，房租也依此比例由甲承担60%、乙承担40%，这种方式公平合理，与双方的投入相匹配。二是根据经营收益分配。若一方在店铺经...

欠租金强行搬走违法吗

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一、欠租金强行搬走违法吗欠租金强行搬走的行为可能违法。从民事角度分析，如果租客欠租金，房东在未经过合法程序的情况下强行搬走租客物品，可能构成对租客财产权的侵犯。租客对其合法占有的物品享有权益，房东此举涉嫌非法侵入住宅、非法处置他人财产等行为，租客有权要求房东承担相应的民事赔偿责任，赔偿因物品...

不交房租的人怎么办

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一、不交房租的人怎么办若遇到不交房租的人，可按以下步骤处理：首先，查看租赁合同。合同中通常会约定租金支付方式、期限及违约责任等内容，这是处理问题的重要依据。其次，沟通协商。尝试与租客友好交流，了解其不支付房租的原因。若是资金周转困难，可协商制定一个新的支付计划；若租客故意拖欠，明确告知其...

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