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租赁合同要招投标吗

合飞律师4周前 (04-10)普法百科2

一、租赁合同要招投标吗租赁合同是否需要招投标，需根据具体情况判断。如果是符合以下情形的租赁项目，可能需要招投标：一是涉及国有资产租赁，当租赁金额达到一定标准或者当地有明确规定时，为保证国有资产的合理利用和保值增值，一般要通过招投标等公开方式确定承租人；二是一些大型公共设施或者涉及公共利益的租...

通知解除租赁合同行吗

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一、通知解除租赁合同行吗仅通知解除租赁合同在某些情况下是可行的，但需要满足一定条件。如果租赁合同中有约定一方享有通知解除权的情形，例如承租人未按时支付租金达到一定期限，出租人按照合同约定通知承租人，这种情况下通知解除是有效的。然而，如果合同没有相关约定，一方想要解除合同，需要符合法定解除...

商铺租赁合同和委托区别

合飞律师4周前 (04-10)普法百科1

一、商铺租赁合同和委托区别商铺租赁合同和委托存在以下区别： 1. 性质不同。商铺租赁合同是出租人将商铺交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，双方之间是租赁关系。而委托是受托人以委托人的名义和费用，为委托人办理事务，双方是委托代理关系。 2. 权利义务不同。在商铺租赁合同中，承租人主要权...

租赁合同是民法合同吗

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一、租赁合同是民法合同吗租赁合同属于民法合同。在民法体系中，租赁合同是典型的有名合同。它是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这种合同关系明确规定了双方当事人的权利和义务，包括出租人有义务提供符合约定用途的租赁物，承租人有义务按照约定的方式使用租赁物并按时支付租金等。...

租赁合同押金找谁退回

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一、租赁合同押金找谁退回在租赁合同中，押金的退回通常取决于多种情况。如果租赁合同正常履行完毕，且不存在需要扣除押金的情形，那么押金应当由收取押金的一方退还给承租方。通常情况下是出租方收取了押金，所以应由出租方退回。如果在租赁期间存在一些特殊情况： 1. 若出租方存在违约行为，例如未按照...

服务合同属于租赁吗

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一、服务合同属于租赁吗服务合同不属于租赁。服务合同是指一方提供服务，另一方接受服务并支付报酬的合同。例如家政服务合同，家政或个人为雇主提供诸如打扫卫生、照顾老人小孩等服务，雇主支付相应报酬。而租赁是一方将特定财产交付另一方使用、收益，另一方支付租金的合同。比如房屋租赁，房东将房屋交给租户...

租赁合同可以签订多久

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一、租赁合同可以签订多久租赁合同的签订期限由双方当事人协商确定，但存在一些特殊情况需要注意。对于租赁合同的期限，有以下几种常见情况： 1. 短期租赁。可以签订几个月的租赁合同，比如3个月、6个月等，这种短期租赁比较适合临时性的居住或使用需求。 2. 中期租赁。例如1 2年的期限，常见于一...

法律承认租赁合同吗

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一、法律承认租赁合同吗在符合一定条件下，法律是承认租赁合同的。一是合同主体适格，即出租方和承租方都具有相应的民事行为能力。例如，自然人需达到法定年龄且精神正常，法人或非法人组织需在其合法经营范围内进行租赁活动。二是双方意思表示真实。不存在欺诈、胁迫等情形，双方都是自愿达成租赁协议的内容。...

如何破解假租赁合同

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一、如何破解假租赁合同破解假租赁合同可从以下几方面着手：（一）审查合同条款 1. 租金条款。假租赁合同中的租金可能不符合市场行情，过高或过低。若租金远低于市场水平且无合理理由，如关系特殊且有证据证明，可能存在问题。 2. 租赁期限。期限设置不合常理，例如超长或超短且与实际使用需求不符，像...

摊位租赁合同怎么签订

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一、摊位租赁合同怎么签订摊位租赁合同的签订需要注意以下几个方面：（一）合同主体信息明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号码、联系方式等，确保双方身份准确无误。（二）摊位基本情况 1. 详细描述摊位的位置，例如在哪个市场、具体楼层及摊位编号等。 2. 摊位的面积大小要明确标注。...

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