一、租赁合同要招投标吗

租赁合同是否需要招投标，需根据具体情况判断。

如果是符合以下情形的租赁项目，可能需要招投标：一是涉及国有资产租赁，当租赁金额达到一定标准或者当地有明确规定时，为保证国有资产的合理利用和保值增值，一般要通过招投标等公开方式确定承租人；二是一些大型公共设施或者涉及公共利益的租赁项目，例如政府将大型场馆租赁给企业经营等情况，也往往需要招投标以体现公平公正公开原则。

但如果是普通的私人之间的租赁，例如个人将自有房屋出租给他人居住或者小商户将闲置的小店面出租给个体经营者等情况，一般不需要招投标，双方可以通过协商直接签订租赁合同。

二、草拟合同怎么签

草拟房屋租赁合同并签订，需注意以下几点：

（一）合同主体

明确出租方和承租方的姓名或名称、号码、联系方式等基本信息，确保双方身份可识别。

（二）房屋基本情况

1. 详细写明房屋地址、面积、户型等，可附上房屋平面图等资料以便明确。

2. 注明房屋用途，是居住、办公还是其他用途。

（三）租赁期限

1. 确定租赁的起始日期和终止日期。

2. 如有续租的相关约定，如续租的条件、提前多久提出等也要写明。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金金额、支付周期（月付、季付、年付等）。

2. 支付方式是现金、银行转账还是其他方式。

（五）房屋维护与修缮

1. 确定正常使用下房屋的维修责任方，是出租方还是承租方。

2. 对于房屋附属设施（如水电设备、家具等）的维护、维修及更换责任也要约定清楚。

（六）违约责任

1. 约定双方违约时应承担的责任，如逾期支付租金、提前等的违约责任。

2. 可明确违约赔偿的计算方式。

（七）其他条款

1. 如是否允许转租等条款。

2. 合同争议解决方式，如协商不成时选择还是诉讼。

双方对合同条款达成一致后，签字或盖章确认，最好一式两份，双方各执一份。

三、汽车租赁可以载人吗合同

汽车租赁是否可以载人取决于多种因素。

（一）车辆性质

1. 如果是普通的非营运性租赁汽车，一般是可以载人的。但载人数量要符合车辆上标明的核载人数，不得。例如，一辆普通5座轿车，最多只能载5人（包括驾驶员）。

2. 如果是专门租赁用于载货的车辆，如小型厢式货车，按照规定是不允许载人的，车厢载人属于违法载人行为。

（二）合同约定

1. 汽车租赁合同中可能会有特殊约定。例如，有的租赁为了降低风险或者基于车辆保险等方面的考虑，可能在合同中限制车辆的使用范围，包括载人的范围，如只允许承租人自己驾驶，不允许搭载其他人员。

2. 如果合同中有明确的禁止载人条款，承租人违反此条款属于违约行为，可能面临租赁公司的处罚，如扣除押金、承担违约责任等。

总之，汽车租赁载人的合法性需要综合考虑车辆性质和合同约定等因素。

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