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夫妻房产过户后可以交易吗

合飞律师2个月前 (04-27)普法百科2

一、夫妻房产过户后可以交易吗夫妻房产过户后通常是可以交易的。若房产通过正常合法的过户程序完成变更登记，新的产权人便依法拥有该房产完整的处分权，包括进行交易。在夫妻之间过户房产时，有多种情况，比如婚内变更、离婚析产过户等。婚内变更，一般是夫妻双方约定房产归属，将一方名下房产变更至另一方名下...

出租房以租代征补偿标准

合飞律师2个月前 (04-27)普法百科2

一、出租房以租代征补偿标准租房人遇到拆迁分为两种情况：一种是租用的私人住房，这种情况下，一般是没有安置的，按照您与房东签订的租房合同的约定，确定是否给予租房人一定的经济补偿。另外一种是租用的公房，这种情况下，这是一种住房福利，那么拆迁不能减损特定公民的住房福利，因此，租住公房遇到拆迁是有...

租房没签合同交了定金能退吗

合飞律师2个月前 (04-27)普法百科2

一、租房没签合同交了能退吗在租房租赁过程中，如若尚未签署书面合同但已经支付了定金，通常情况下，我们建议您不要期待能够全额取回定金。倘若未能达成协议是由于某些超出双方可控范围内的、不可预知性的事件所影响（例如不可抗力），抑或是由于出租者方面的疏忽或失误造成合同无法顺利签订，那么在此种情况下，该...

租房合同第一份合同没到期第二份合同还没到时间可以反悔吗

合飞律师2个月前 (04-27)普法百科3

一、第一份合同没到期第二份合同还没到时间可以反悔吗若欲撤销已签订之合约，这主要取决于该合同之性质。例如，如涉及到，且合同续签尚未到期之时，劳动者欲不再续约，那么他有责任提前30日以书面方式通知用人单位。要是租赁类别的合同，此类情况就不可随意撤销或改变，因为这样需要承担相应的违约金。对...

租房合同没按手印有法律效力吗

合飞律师2个月前 (04-27)普法百科2

一、没按手印有法律效力吗在签署合同时，各位需要明白的是，只需双方或授权代理人确认并签名，即便未加盖手印也并不影响其法律效力的产生。而对于我们来说，手印的使用主要起到强化确认的作用，并非必不可少的步骤。就合同签订方面的相关事项进行阐述时，法律明确规定了当事人签订合同时可采取书面、口头或其他...

租房电器坏了是房东修还是租户修

合飞律师2个月前 (04-27)普法百科2

一、租房电器坏了是房东修还是租户修租房期间电器坏了的维修责任，主要取决于以下几个因素：合同约定。如果中有明确的电器维修责任划分，那么就应该按照合同来执行。电器损坏的原因。如果电器损坏是因为正常使用和磨损，那么通常由房东负责维修。但如果电器损坏是因为租客的不当使用或故意损坏，那么维修责任应...

租房合同到期房东不续签合同怎么办

合飞律师2个月前 (04-27)普法百科2

一、租房合同到期房东不续签合同怎么办? 租房合同到期房东不续签合同应该履行房屋腾退义务，房屋租赁合同到期后想要续租需要由承租人跟房东协商确定，只要有一方不同意就应该依法履行应尽义务，房屋返还时的状态以租赁合同的约定为准。 1、首先，可以尝试与房东进行协商，了解房东不续签合同的具体原因。如果您仍然...

租房如果中途不租了,该怎么办

合飞律师2个月前 (04-27)普法百科1

一、租房如果中途不租了,该怎么办 1、您应该仔细阅读租赁合同，查看是否有关于提前退租的条款。如果合同中有明确的提前退租条款，您需要按照合同规定执行。这可能包括支付违约金或者完成其他合同中规定的义务。如果合同中没有明确规定或者您认为合同中的条款不合理，您可以尝试与房东进行协商。双方可以就提前退租的条...

租房中介费不退可以报警吗

合飞律师2个月前 (04-27)普法百科2

一、租房中介费不退可以报警吗务必保留所有与租房和中介交易有关的证据，如合同、、服务记录等。这些证据将有助于证明自己的合法要求。同时请在决定起诉前确保满足起诉条件，以确保您的权益得到充分保护。【法律依据】《法》第一百二十二条起诉必须符合以下条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、...

临沂租房中介费不退合理吗

合飞律师2个月前 (04-27)普法百科3

一、临沂租房中介费不退合理吗不合理。出现以下情况，可以要求退还中介费： 1、中介存在违约行为，合同明确约定违约需退还中介费; 2、中介未促成交易。《》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍...

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