一、租房没签合同交了能退吗

在租房租赁过程中，如若尚未签署书面合同但已经支付了定金，通常情况下，我们建议您不要期待能够全额取回定金。

倘若未能达成协议是由于某些超出双方可控范围内的、不可预知性的事件所影响（例如不可抗力），抑或是由于出租者方面的疏忽或失误造成合同无法顺利签订，那么在此种情况下，该笔定金完全有可能被归还至您手中。

同时，若确实是由于出租者的过失而致使合同无法签订成功的话，应依照双倍返回定金原则进行处理，以确保各方利益得到公平合理的维护与尊重。

《》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

二、租房没到期不想租了能退押金吗

通常来说，只要您能预先与房屋主人取得良好的沟通并达成共识，便能够提前结束租赁关系，并成功撤销押金。

关于提前终止租赁不动产问题的注意事项如下: 首先，确保您已提前通知房东有关您决定不继续租赁的计划，大多数情况下，这需要在租用期满前至少提前15至30个自然日进行告知。

其次，务必保证已经结清所有物业管理费用以及水电气等必备的生活设施费用。

接下来，如果中存在提前终止租赁协议的明确条款，那么您只需遵循相关流程即可。

在不影响房主收取租金金额的前提条件下，找到新的承租者后才可顺利完成退租手续。

若在开始租赁之前就已经预付了未来期间的租金且未能完整居住，您可以与房东商量解决方案，可能包括额外支付部分房租，同时保留押金。

当然，如果先前的租赁协议中有规定提前终止租赁的具体细节和程序，那就更方便处理了。

总而言之，为了避免因事先沟通不足导致的财务损失，建议大家在签署合同时，就提前终止租赁事宜先行达成明确的协议。