合飞律师

一、贷款买的房子过户需要什么条件 贷款买的房子过户需满足以下条件：首先，贷款已还清。若贷款尚未还清，需先与贷款银行沟通，取得银行同意过户的书面文件。其次，房屋产权清晰，无产权纠纷或其他法律限制。例如，该房屋不存在抵押给第三方、被查封等情况。再者，买方具备购房资格，需符合当地的购房政策，如具备相应的...

一、二手房过户一般几天能拿到房产证 通常情况下，二手房过户后拿到房产证大概需要30个工作日左右。具体时间可能因各地办理流程、政策规定以及相关部门工作效率等因素而有所差异。在完成二手房过户手续后，需经过房产登记部门的审核、制证等环节。一般来说，审核环节可能需要10个工作日左右，制证环节大概需要10-...

一、经济适用房可以办理过户手续吗 经济适用房能否办理过户手续需分情况而论。 若已满足上市交易条件，通常是可以办理过户的。一般而言，购买经济适用房满一定年限（各地规定不同，常见为5年），并按照相关规定补缴土地收益等相关价款后，取得完全产权，此时就可像普通商品房一样办理过户手续。办理时，买卖双方需准...

一、父亲将房产过户给儿子需要哪些手续 父亲将房产过户给儿子，常见有三种方式，手续各有不同： -买卖过户：双方需签订，合同应明确房屋基本信息、价格、付款方式等条款。之后共同前往中心，提交、本、、等材料。工作人员对材料审核无误后，会进行房屋价值评估（若有需要），缴纳相费，包括、等，最后办理产权转移登...

一、办房产过户需要什么证件 办理房产过户所需证件因过户情形不同而有所差异，一般情况下需要以下常见证件： 买卖过户： -双方身份证明，包括身份证、簿等，用以证明身份信息与资格。 -房产证，这是房屋产权的法定凭证。 -，明确双方买卖的各项约定与条款。 -若涉及贷款购房，还需提供贷款相关资料，...

一、可以委托律师代理过户吗 可以委托律师代理过户。在许多情况下，当事人由于各种原因无法亲自办理过户手续，委托律师代理是一种可行的解决方案。 具体而言，委托律师代理过户通常需要遵循以下步骤： 一是签订授权委托书。委托人需与律师签订详细的授权委托书，明确委托事项、委托权限和委托期限等内容，确保律师...

一、买房过户原房主不肯来签字怎么办 若遇到买房过户时原房主不肯来签字的情况，可考虑以下解决途径： 其一，沟通协商。尝试与原房主再次沟通，了解其不肯签字的原因。若因对合同条款有异议等可协商解决的问题，通过友好协商，寻求双方都能接受的解决方案，促使其配合完成过户签字手续。 其二，依据合同约定处理。...

一、离婚车车牌和车可以一起过户吗 在离婚的情况下，车和车牌能否一起过户，需要分情况来看。 如果是夫妻双方协商一致进行车辆过户，对于车辆本身，通常可以正常办理过户手续。夫妻之间车辆过户，可以携带相关材料，如、、车辆、车辆登记证书等，到当地车辆管理部门按照规定流程申请办理。 然而，车牌能否一起过户...

一、父母一方健在房子如何过户 若父母一方健在，要办理房子过户，需分不同情况处理： 一是通过买卖方式过户。健在一方与子女签订，双方携带、簿、、等材料，到当地中心办理过户登记手续。登记中心会对提交材料进行审核，包括房屋产权是否清晰、双方身份是否真实等，审核通过后，缴纳相费，即可完成过户。 二是通过...

一、二手房交易是先过户银行才放款吗 在二手房交易中，银行放款与过户的顺序并非绝对固定，存在不同情形。 常见模式下，是先办理过户。买卖双方达成交易意向，签订合同后，买家向银行申请贷款，银行审批通过出具同意贷款书。之后买卖双方前往部门办理房屋过户手续，新的不动产权证书办理出来后，一般会将其抵押给银行...