一、贷款买的房子过户需要什么条件

贷款买的房子过户需满足以下条件：首先，贷款已还清。若贷款尚未还清，需先与贷款银行沟通，取得银行同意过户的书面文件。其次，房屋产权清晰，无产权纠纷或其他法律限制。例如，该房屋不存在抵押给第三方、被查封等情况。再者，买方具备购房资格，需符合当地的购房政策，如具备相应的、或等条件。同时，买卖双方需签订合法有效的，明确双方的权利和义务，包括房屋价格、交付时间、违约责任等条款。此外，还需办理相关的税务手续，如缴纳、等。在过户过程中，买卖双方应配合不动产登记部门的工作，提供真实、准确的材料，如、、等。只有满足这些条件，才能顺利完成贷款买的房子的过户手续。

二、父亲把房子过户儿子需要手续费吗

通常情况下，父亲把房子过户给儿子需要手续费。具体的手续费包括多种类型，如过户登记费、等。

过户登记费一般按照房屋的面积等标准进行收取，不同地区的收费标准可能有所差异。契税则根据房屋的性质、面积等因素来确定税率和缴纳金额，一般为房屋交易价格的一定比例。

此外，如果通过买卖方式过户，还可能涉及到增值税等税费；如果是赠与方式过户，可能需要缴纳费等。

不过，在一些特定情况下，可能会有减免手续费的政策或规定。比如，在直系亲属之间的房产过户，有些地区可能会给予一定的或减免。

总之，父亲把房子过户给儿子一般需要手续费，具体的费用标准和减免政策需根据当地的相关规定和实际情况来确定。

三、爷爷房子过户给孙子需要什么手续

爷爷房子过户给孙子，通常需要以下手续：

首先，双方需签订书面的房屋，明确赠与的意思表示、房屋的具体信息等内容。

其次，到房产所在地的不动产登记机构申请过户登记，提交申请书、身份证明、书、赠与合同等相关材料。不动产登记机构会对提交的材料进行审核，查验房屋的权属状况等。

若该房屋为已购公有住房，还需取得原售房单位的同意证明。

此外，可能还需要缴纳相应的税费，如契税等，具体税费标准根据当地政策规定执行。

在办理过户手续过程中，双方应确保提供的信息真实准确，积极配合不动产登记机构的工作，以顺利完成房屋过户。若涉及到特殊情况，如房屋存在抵押等限制条件，还需先解除相关限制后再进行过户。

以上是关于贷款买的房子过户需要什么条件的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，合飞律师平台专业律师将为你1对1解答，给你详细的解决方案。