合飞律师

一、房产证和土地证怎么合并 房产证和土地证合并通常需按以下步骤进行： 1. 准备材料：包括原房产证、土地证、、等相关证件。 2. 申请办理：前往当地不动产登记中心，领取并填写不动产登记申请表，提交准备好的材料。 3. 审核查验：登记中心对提交的材料进行审核，查验房屋的产权状况、土地使用情况等...

一、建设用地建房子要什么手续 建设用地建房子需要办理一系列手续。首先，需取得土地使用权证，这是建设的基础，要通过合法的土地出让、划拨等方式获取土地。其次，要进行规划许可审批，向城乡规划部门提交建设项目的相关资料，包括设计方案等，经审核符合规划要求后获得规划许可证。再者，需要办理施工许可证，向建设行...

一、城镇用地如何办房产证手续 办理城镇用地的房产证手续，通常需以下步骤： 1. 准备材料：包括土地使用证、规划许可证、建筑工程施工许可证、房屋竣工验收备案表等相关证件，以及申请人的明、等。 2. 申请登记：向当地不动产登记中心提出申请，填写登记申请表，并提交准备好的材料。 3. 测绘与评估：...

一、集体建设用地盖房子是违建吗 集体建设用地盖房子不一定是违建。集体建设用地是指用于建设集体设施、公益事业等的土地。如果在符合规划、经过合法审批的情况下，利用集体建设用地盖房子是合法的。例如，农村集体组织在依法取得集体建设用地使用权后，用于建设农村村民住宅等，是被允许的。 但如果未取得合法审批手...

一、城中村改建的房子能办房产证吗? 城中村改建的房子能否，需视具体情况而定。 一方面，如果城中村改建符合相关规划和审批手续，房屋建设合法合规，且相关部门完成了各项登记和审核工作，那么是可以办理房产证的。在这种情况下，房屋的产权得到了合法确认，业主可以依法享有房屋的所有权和相关权益。 另一方面，...

一、城镇单一住宅用地可以拍卖吗现在 城镇单一住宅用地在符合一定条件下可以进行拍卖。一般来说，若该住宅用地已办理合法的出让手续，且相关允许转让，那么是可以通过拍卖等方式进行处置的。但如果该住宅用地存在违规建设、未缴纳相费、土地权属存在争议等情况，通常不能进行拍卖。此外，不同地区对于城镇单一住宅用地拍...

一、私人建房有房产证吗 一般情况下，私人建房在符合相关规定并办理合法手续后是有房产证的。 如果私人建房是在集体土地上，且按照规定进行了审批、建设等程序，在完成相关登记备案等工作后，可取得房产证，该证能证明房屋的所有权等相关权益。 但如果私人建房未办理合法审批手续，属于违法建筑，那么通常是无法取...

一、未成年子女可以单独上房产证吗 未成年子女可以单独上房产证。具体分析如下： 一是法律层面，我国法律并未禁止未成年人拥有房产。依据《中华人民共和国》相关规定，自然人的民事权利能力始于出生，未成年人作为独立的民事主体，有权利依法取得财产，包括房产。 二是办理程序，虽然可以单独上房产证，但由于未成...

一、旧房翻建不办房产证可以吗 一般情况下，旧房翻建需要。房产证是房屋所有权的重要凭证，办理房产证可以明确房屋的产权归属，保障房屋所有者的合法权益。 如果不办理房产证，可能会面临一些问题。在法律上，房屋的产权可能存在争议，一旦发生纠纷，难以证明自己对房屋的所有权。此外，不办理房产证可能无法进行房屋...

一、旧房拆了重建的有产权吗 一般情况下，经合法审批程序拆除旧房并重建的房屋是有产权的。 1. 若旧房拆除重建是在符合城乡规划等相关以及经过合法审批的前提下进行的，重建后的房屋可依法取得产权。相关部门会对重建过程进行监督和管理，确保符合规定，之后会为新建房屋颁发产权证书，确认产权归属。 2. 但...