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融资租赁合同违约有哪些

合飞律师2个月前 (04-12)普法百科1

一、融资租赁合同违约有哪些融资租赁合同违约主要有以下几种情况：（一）承租人违约 1. 未按照合同约定支付租金。这是常见的违约情形，租金是承租人使用租赁物的对价，不按时支付会损害出租人的利益。 2. 未妥善保管、使用租赁物。承租人有义务按照合同约定的方式保管和使用租赁物，若因不当使用造成租...

水库建设搬迁怎么赔偿

合飞律师2个月前 (04-12)普法百科1

水库建设是一项重要的基础设施工程，而涉及到的搬迁问题则关系着众多居民的切身利益。搬迁赔偿一直是大家关注的焦点，今天咱们就来详细探讨一下这个话题。一、水库建设搬迁怎么赔偿水库建设搬迁的赔偿通常会包括多个方面。首先是房屋及附属设施的赔偿，会根据房屋的结构、面积、装修程度等因素进行评估，给予相...

要怎么解除租赁合同

合飞律师2个月前 (04-12)普法百科3

一、要怎么解除租赁合同解除租赁合同主要有以下几种方式：（一）协商解除双方当事人协商一致，可以解除租赁合同。这需要双方就解除的相关事宜，如解除时间、是否有补偿等达成一致意见，并签订解除协议。（二）法定解除 1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如，租赁的房屋因自然灾害严重损坏无法使...

租赁合同的法律有什么

合飞律师2个月前 (04-12)普法百科2

一、租赁合同的法律有什么租赁合同相关法律主要有《中华人民共和国民法典》中的有关规定。在租赁合同中，明确规定了出租人和承租人的权利和义务。一是关于租赁物的交付与使用，出租人应按约定将租赁物交付承租人使用，承租人应合理使用租赁物。二是租金支付方面，承租人需按约定的期限和方式支付租金。三是租赁期限...

拒绝签租赁合同违法吗

合飞律师2个月前 (04-12)普法百科2

一、拒绝签租赁合同违法吗拒绝签租赁合同本身不违法。（一）合同签订遵循自愿原则 1. 在租赁关系中，签合同是双方的民事法律行为。任何一方都有权利根据自己的意愿决定是否签订租赁合同。如果一方觉得合同条款不合理、不接受租赁的条件（例如租金过高、租赁期限不合适、对房屋状况不满意等），是可以拒绝签订...

租赁合同哪句话很重要

合飞律师2个月前 (04-12)普法百科2

一、租赁合同哪句话很重要在租赁合同中，以下几句话通常很重要： 1. 租赁物的描述。明确租赁物的具体情况，包括名称、规格、数量、状态等，这能避免后期就租赁物的范围和状况产生争议。 2. 租赁期限。确定租赁开始和结束的时间，精确到日，对于有续租、提前解约等情况也应有相应条款约定，这关系到双方租赁...

小产权租赁合同合法吗

合飞律师2个月前 (04-12)普法百科3

一、小产权租赁合同合法吗小产权房的租赁合同一般不合法。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳等费用，其产权性质存在特殊性。由于小产权房没有合法的产权证书，这类房屋的建设往往违反等相关。从租赁合同角度看，因为租赁物必须是合法存在且属于可租赁的范围。小产权房不符合合法...

租赁合同丢了有影响吗

合飞律师2个月前 (04-12)普法百科2

一、租赁合同丢了有影响吗租赁合同丢失可能有一定影响。（一）从法律关系角度看 1. 如果租赁双方在租赁期间没有发生争议，那么合同丢失可能暂时不会产生严重影响。因为双方仍按照租赁的事实情况履行各自的权利和义务，如按时支付租金、正常使用租赁物等。 2. 若产生争议，丢失合同一方在举证方面会面临...

没有租赁合同怎么举报

合飞律师2个月前 (04-12)普法百科2

一、没有租赁合同怎么举报如果没有租赁合同但想要进行举报，可按以下情况处理。（一）劳动领域如果是因为劳动场所租赁没有合同且存在违规行为想要举报，可向劳动监察部门举报。需提供能证明存在的其他证据，例如工资发放记录、工作证、考勤记录等，详细说明工作场所租赁方面存在的问题，如安全隐患、不符合劳动...

房屋租赁合同内能否涨价

合飞律师2个月前 (04-12)普法百科3

一、房屋租赁合同内能否涨价在房屋租赁合同内能否涨价要分情况来看。如果中明确约定了租金在租赁期间不得调整，那么房东不能单方面涨价。这种约定对双方都有法律约束力，一方违反约定擅自涨价属于违约行为，另一方可以要求其按照原合同执行，并且可以追究其违约责任。若合同中有关于租金调整的条款，比如按照一...

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