一、房屋租赁合同内能否涨价

在房屋租赁合同内能否涨价要分情况来看。

如果中明确约定了租金在租赁期间不得调整，那么房东不能单方面涨价。这种约定对双方都有法律约束力，一方违反约定擅自涨价属于违约行为，另一方可以要求其按照原合同执行，并且可以追究其违约责任。

若合同中有关于租金调整的条款，比如按照一定的市场指数、特定时间间隔或者某种特定条件下允许调整租金，那么在满足这些条款规定的情况下可以涨价。

另外，如果出现不可抗力或者情事变更等特殊情况，例如当地政策重大调整导致房屋租赁市场发生巨大变化等，经过协商，在公平合理的基础上也可能调整租金。但如果双方无法协商一致，不能单方面强行涨价。

二、纯租赁合同怎么做账

在纯租赁合同的账务处理上，要根据不同情况来做。

如果是出租方：

1. 收到租金时，应将租金确认为收入。如果是一次性收到多期租金，要按照租赁期分摊，分期确认收入。例如，一次性收到一年租金12000元，租赁期12个月，每月应确认收入1000元。

2. 与租赁相关的成本，如房屋折旧（若是出租房屋）等，要计入当期成本。

如果是承租方：

1. 支付租金时，若一次性支付多期租金，应按照租赁期分摊，将每期租金计入当期费用。例如，一次性支付半年租金6000元，租赁期6个月，每月计入费用1000元。

2. 对于租赁过程中可能发生的改良支出等，如果满足资本化条件的，应计入长期待摊费用，在租赁期内合理分摊；如果是日常的维修等费用，直接计入当期费用。

三、租赁合同号怎么查自如

要查询自如的租赁合同号，可以尝试以下途径：

（一）APP查询

1. 登录自如APP，在APP内查找与该租赁合同相关的板块。一般在合同管理或者我的订单之类的菜单下，能找到正在履行或者已经履行的租赁合同列表，合同号通常会显示在相应合同的详情页面中。

（二）联系自如管家

1. 可以通过电话、短信或者APP内的在线客服联系负责自己房屋租赁事务的自如管家。

2. 向管家说明需求，提供必要的身份验证信息，如姓名、号、租赁房屋地址等，管家可以帮助查询租赁合同号。

（三）官方客服渠道

1. 拨打自如官方客服电话，向客服人员准确提供个人身份信息、租赁房屋相关信息等。

2. 按照客服指引操作，从而获取租赁合同号。

以上是关于房屋租赁合同内能否涨价的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。