一、小产权租赁合同合法吗

小产权房的租赁合同一般不合法。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳等费用，其产权性质存在特殊性。由于小产权房没有合法的产权证书，这类房屋的建设往往违反等相关。

从租赁合同角度看，因为租赁物必须是合法存在且属于可租赁的范围。小产权房不符合合法建筑的要求，所以以其为标的签订的租赁合同，其效力难以得到法律认可。一旦发生纠纷，在司法实践中，法院通常会认定这种租赁合同无效，双方基于该租赁合同所取得的财产应当予以返还，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。

二、租赁合同需要上交学校吗

一般情况下，是否将租赁合同上交学校取决于学校的规定和具体需求。

如果是在校学生在外租房，有些学校为了管理学生的住宿安全、了解学生的居住情况等目的，可能会要求学生上交租赁合同。例如，学校可能要核实租房地点是否符合安全标准、是否在学校可接受的区域范围内等。

但也有很多学校没有这样的要求，因为学生租房属于个人事务，只要不违反学校的住宿管理规定（如私自在外租房但仍占用学校宿舍床位等情况），学校不会干涉，也就不需要上交租赁合同。

所以要明确是否需要上交租赁合同，最好查看学校的相关住宿管理规定或者向学校的学生管理部门、宿管部门等进行咨询。

三、小孩上学用租赁合同吗

在某些情况下小孩上学需要租赁合同。

如果小孩就读的学校对入学资格有居住方面的要求，特别是在一些资源紧张的地区，比如孩子要就读非所在地的公立学校，而该学校要求提供孩子家庭在学校招生范围内居住的证明时，合同就可能是一种必要的证明材料。这种情况主要是为了确定孩子是否确实居住在学校的服务范围内，以便合理分配教育资源。

然而，不同地区、不同学校的入学政策差异很大。有些学校可能更侧重于户籍、等其他方面的条件，可能不需要租赁合同；而有些学校可能要求租赁合同需满足一定的时长、正规性（如经过备案等）等条件。所以具体是否需要租赁合同要依据当地的教育部门规定以及目标学校的招生政策为准。

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