合飞律师

棚户区房屋买卖是当前社会中的一个热点问题，许多人在购买棚户区房屋时会遇到各种各样的问题，例如房屋所有权归属、土地使用权、房屋建设规划等问题。那么，棚户区房屋买卖问题应该如何解答呢？ 首先，我们需要了解棚户区房屋的所有权归属。根据我国《物权法》规定，房屋所有权应当与土地使用权一致，即房屋所有权必须建...

如何查找花东镇房屋买卖？ 在花东镇进行房屋买卖需要注意以下问题： 1.确权问题：在购买房屋前，需要核实房屋的确权情况，包括土地使用权证、房屋所有权证等证件。 2.交易资金来源问题：在进行房屋买卖时，需要核实交易资金的来源是否合法，避免涉及到洗钱等违法行为。 3.税费问题：在进行房屋买卖时，需...

房屋买卖合同是指房屋买卖双方在平等自愿的基础上，通过签订书面合同，约定房屋买卖的各项事宜，明确双方权利义务的法律文件。在房屋买卖过程中，有时候会出现需要更名的情况，那么房屋买卖合同能更名吗？ 房屋买卖合同一旦签订，双方应当按照合同约定履行各自的义务。如果需要更改合同内容，必须经过双方协商一致，并在...

房屋买卖必须先出让吗？这是很多人买房时关心的问题。在回答这个问题之前，先来看一下下面这张图片。 这是一张土地出让合同的样本。在中国，所有的土地都属于国家所有，因此，任何人都不能私自占用土地。如果想要使用土地，必须先向政府申请土地使用权，即出让土地。出让土地的方式一般有两种：拍卖和协议出让。拍卖是指...

房子双证是指房屋所有权证和国有土地使用权证。前者是房屋买卖双方签订的合同，规定了买卖双方的权利和义务；后者是房屋所有权的证明文件，是购房者合法拥有房屋所有权的重要凭证。 根据《中华人民共和国不动产登记法》规定，合同是法律上约束当事人行为的协议，当事人应当按照约定履行自己的义务。...

房屋买卖五证是指国土证、房产证、规划许可证、建设工程规划许可证和验收合格证，这些证件是房屋买卖的必备手续。 其中，国土证是指土地使用权证书，是房屋所有权的基础；房产证是指房屋所有权证书，是房屋所有权的法律凭证；规划许可证是指建设项目规划许可证书，是建设项目合法性的证明；建设工程规划许可证是指建设工...

如何阻止房屋买卖？ 在中国，阻止房屋买卖需要依据相关法律法规进行操作。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律规定，以下几种情况可以阻止房屋买卖： 1.房屋产权存在争议，例如房屋所有权、使用权、抵押权等存在瑕疵或者纠纷； 2.房屋存在法律限制，例如因为土地使用权、城市规划等...

商品房屋买卖是指房地产开发企业在土地使用权取得后，按照国家有关规定和标准，自行或委托设计、建造、销售符合国家规定和标准的住宅、商业用房等房屋的活动。 这种房屋买卖活动的特点是：房地产开发企业是以盈利为目的的，房屋的买卖双方是平等的市场主体。 商品房屋买卖活动的实施，对于促进房地产市场的健康发展，...

可拨打12336国土局电话投诉土地被侵占。12336是国土资源部开通的非法举报电话号码，旨在举报和监督社会各界对非法土地使用和非法土地资源管理的举报和监督。 未经批准或者骗取土地使用权的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还；责令限期拆除农用地，恢复土地原状，擅自改为建设用地。非法占用土地的...

开发商在进行商品房预售活动时，必须满足以下要求： 1. 已全额支付土地使用权出让金，并已获得土地使用权证书; 2. 持有有效的建设工程规划许可证; 3. 对于即将预售的商品房，开发商已投入的资金应不少于整个工程建设总投资的25%，并且施工进度和预计的竣工交付时间已经明确; 4. 已获得商品房...