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厂房租赁合同怎么审查的
一、厂房租赁合同怎么审查的 审查厂房租赁合同主要从以下几方面着手： （一）合同主体审查 1. 出租方需审查其是否为厂房的合法所有人或有权出租者。查看产权证书或相关授权文件，避免无权处分导致的风险。 2. 承租方应具备相应的民事行为能力，关注其是否有经营资格等，例如从事特定行业可能需要特殊许可...
租赁合同出租人违约赔偿标准
一、租赁合同出租人违约赔偿标准 在租赁合同中，若出租人违约，赔偿标准通常需依据合同约定以及相关法律规定来确定，主要有以下方面： 一是按照合同约定赔偿。若租赁合同中明确约定了出租人违约时应承担的具体赔偿责任和额计算方式，那么一般应按照该约定执行。比如约定了违约金的具体数额或者计算比例等。 二是赔...
租赁房屋合同掉了有影响吗
一、租赁房屋合同掉了有影响吗 租赁房屋合同丢失一般情况下不会有太大影响，但也可能存在一些潜在问题。 从承租方角度来看，若合同丢失，对于自身权益的证明可能会产生一定不便。比如在租赁期间涉及到与出租方关于租金支付、房屋维修责任等方面的争议时，缺少书面合同可能会使自己在举证方面处于相对劣势。不过，如果...
租赁没签合同怎么退押金
一、租赁没签合同怎么退押金 在租赁未签合同的情况下退还押金，可参考以下要点： 一是收集相关证据。尽管没有签订书面合同，但要尽量搜集能证明租赁关系及押金支付事实的证据，比如押金收据、转账记录、聊天记录中关于租赁及押金的约定、双方沟通租赁事宜的通话录音等。 二是与出租方协商。主动与出租方友好沟通，...
保证金怎么退？遇到拖延、克扣怎么办？
“签合同的时候交了保证金，现在合作结束了，对方一直拖着不退怎么办？”或者“公司扣了我押金，说设备有损坏，但明明没问题，怎么维权？”这些问题看似简单，但实际操作中，“保证金退还难”确实困扰着很多人，今天就从法律角度，帮大家理清思路，手把手教你拿回属于自己的钱！一、为什么你的保证金总被“卡脖子”？保证金...
交了保证金却退不回来？这份维权指南请收好
“保证金怎么退”是许多人在租房、网购、签订合同时最头疼的问题，无论是押一付三的房租，还是网购平台的交易保证金，稍有不慎就可能面临“钱交了容易，退回来难”的困境。能否顺利拿回保证金，关键在于合同约定是否明确、履行义务是否到位，以及维权手段是否有效。保证金的退还条件通常与合同条款挂钩，租房合同到期后，若...
工程合同违约保证金比例是多少
一、工程合同违约保证金比例是多少 工程合同违约保证金比例在法律上并没有明确的固定标准，通常由当事人在合同中自行约定，但一般需遵循公平合理及相关法律原则。 一方面，从实践来看，违约保证金比例一般不宜过高。若过高，可能构成显失公平，当发生纠纷时，可能会根据具体情况进行调整。常见的比例范围在合同总金额...
保证金一般是多少？，保证金金额
保证金是在签订合同、参与投标或进行其他交易时，一方为了保证履行合同或遵守约定而向另一方缴纳的一定金额，保证金的具体金额会因各种因素而异，以下是一些可能影响保证金金额的因素：1、交易性质：不同类型的交易可能需要不同金额的保证金，房屋买卖的保证金通常会高于购买小物品的保证金。2、风险程度：如果交易涉及较...