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违约租房合同会被起诉吗

合飞律师4个月前(02-25)普法百科5

一、违约租房合同会被起诉吗违约租房合同可能会被起诉。如果一方违反租房合同的约定，给另一方造成了损失或者侵害了另一方的权益，受损方有权通过诉讼途径来维护自己的权益。比如，租客未按时支付租金，或者房东未按约定提供符合条件的住房等情况。在以下情形下起诉的可能性较大：一是违约行为造成的损失比较大...

中介不按合同上的工价算违约吗

合飞律师4个月前(02-25)普法百科10

一、中介不按合同上的工价算违约吗中介不按合同上的工价计算属于违约行为。合同是具有法律效力的文件，其中约定的工价条款对双方都有约束力。中介有义务按照合同约定的工价进行结算。如果中介违反这一约定，损害了劳动者或者其他合同相对方的权益，相对方有权要求中介承担违约责任。违约方可能需要承担的责任包...

中介合同违约金是多少

合飞律师4个月前(02-25)普法百科5

一、中介合同违约金是多少中介合同的违约金没有一个固定的标准数额。在确定中介合同违约金时，主要考虑以下因素： 1. 合同约定：如果中介合同中有明确约定违约金的计算方式或具体数额，一般按照合同约定执行。例如，约定违约方需支付中介服务费用的一定比例（如20%）作为违约金。 2. 实际损失：如果...

没有合同中介违约怎么办

合飞律师4个月前(02-25)普法百科6

一、没有合同中介违约怎么办虽然没有书面合同，但如果能证明与中介存在事实上的合同关系，中介违约时可以通过以下方式解决：（一）收集证据 1. 保存好与中介沟通的记录，例如聊天记录、短信、邮件等，这些记录中可能包含双方约定的事项、中介的承诺等内容，可作为中介违约的证据。 2. 寻找证人，如果有...

房东单方面违约不租,租户有权拒绝吗

合飞律师4个月前(02-25)普法百科7

一、房东单方面违约不租,租户有权拒绝吗租户有权拒绝。在房屋租赁关系中，租赁合同是具有法律效力的协议。一旦签订，双方都应按照合同约定履行各自的义务。房东单方面违约不租属于违反合同约定的行为。如果租户没有违反租赁合同中的任何条款，例如按时交纳租金、合理使用房屋等，那么租户就有权利依据合同要求继续...

租房子签合同违约怎么办

合飞律师4个月前(02-25)普法百科6

一、租房子签合同违约怎么办如果在租房子签合同后出现违约情况，要依据合同约定和法律规定来处理。对于租客违约，房东可以根据合同约定采取措施。如果租客未按时支付租金，房东有权要求租客限期支付，并可能收取一定的滞纳金。若租客提前解约且不符合合同约定的解约条件，房东可能没收租客已缴纳的押金，还可要求租...

租房合同的违约金要写吗

合飞律师4个月前(02-25)普法百科7

一、租房合同的违约金要写吗租房合同中的违约金条款写与不写是可以由双方协商决定的。如果写入违约金条款，具有以下好处： 1. 明确责任。一旦一方违约，如租客提前退租或者房东提前收回房屋等情况，可按照合同约定的违约金数额或者计算方式进行赔偿，避免双方就额产生不必要的争议。 2. 风险防范。对于...

中介违约怎么解除合同

合飞律师4个月前(02-25)普法百科6

一、中介违约怎么解除合同如果中介违约，要解除合同可以按以下方式操作：（一）查看合同约定 1. 仔细研究与中介签订的合同条款，明确其中关于违约情形以及解除合同的相关规定。例如，合同可能规定中介未履行特定的服务内容属于违约，在这种情况下，委托方有权解除合同。 2. 确定合同中是否约定了违约方...

中介合同违约怎么处理

合飞律师4个月前(02-25)普法百科5

一、中介合同违约怎么处理如果中介合同违约，可按以下方式处理：（一）违约方承担违约责任 1. 继续履行。如果合同仍有继续履行的可能，非违约方可以要求违约方按照合同约定继续履行其义务。例如，中介应当促成买卖双方签订合同而未促成的，在条件允许的情况下，可要求中介继续履行该义务。 2. 赔偿损失...

租房合同收违约金合法吗

合飞律师4个月前(02-25)普法百科5

一、租房合同收违约金合法吗在租房合同中约定违约金是合法的。从合同自由原则来看，只要双方在签订租房合同时，是基于平等自愿、协商一致的基础上约定违约金条款，该条款就具有法律效力。这是因为双方在订立合同时对违约的风险及可能产生的损失进行了预估，并通过违约金条款加以确定。不过，违约金的数额应当合...

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