一、房东单方面违约不租,租户有权拒绝吗

租户有权拒绝。在房屋租赁关系中，租赁合同是具有法律效力的协议。一旦签订，双方都应按照合同约定履行各自的义务。

房东单方面违约不租属于违反合同约定的行为。如果租户没有违反租赁合同中的任何条款，例如按时交纳租金、合理使用房屋等，那么租户就有权利依据合同要求继续租赁该房屋，即有权拒绝房东的违约行为。

同时，租户可以要求房东承担违约责任。违约责任的承担方式通常在租赁合同中有约定，比如支付违约金等。如果双方就房东违约事宜协商不成，租户可以通过法律途径，向人民提起诉讼来维护自己的合法权益，要求房东继续履行合同或者承担因违约造成的损失等。

二、提前退房不退押金还要扣一个月租金合法吗

这种情况是否合法需要具体分析。

如果中有明确约定提前退房不退押金还要扣一个月租金，并且该约定不违反的强制性规定，那么这种约定是有效的。例如，合同约定租客需至少提前三个月通知房东退房，但租客未按约定提前通知而突然提出退房，房东按照合同执行扣押金和租金，这在法律上是合理的。

但如果合同没有相关约定，房东这样做是没有依据的。租客提前退房可能存在多种合理原因，比如房屋存在严重安全隐患影响居住、房东严重干扰租客正常生活等，此时房东不应随意克扣押金和租金。如果房东强行克扣，租客可以通过协商或者诉讼等方式要求房东退还，以维护自己的合法权益。

三、提前退房不退押金扣1月租金合法吗

这需要看具体情况。如果在租赁合同中有明确约定提前退房不退押金并且扣一个月租金，在不违反法律法规强制性规定的情况下，这种约定是有效的。

从一方面来说，如果租户提前退房给房东造成了损失，例如房东需要重新寻找租户而产生的空窗期损失、重新招租的成本等，按照约定扣除押金和一个月租金是合理的补偿方式。

但是另一方面，如果房东没有实际损失或者损失远低于所扣除的金额，这种扣除可能就不合理。比如租户提前很长时间通知房东，房东很快就找到了新租户，那么全部扣除可能就不符合公平原则。同时，如果合同是格式合同，并且该条款存在加重租户责任排除租户主要权利的情况，该条款可能被认定为无效条款。

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