一、中介违约怎么解除合同

如果中介违约，要解除合同可以按以下方式操作：

（一）查看合同约定

1. 仔细研究与中介签订的合同条款，明确其中关于违约情形以及解除合同的相关规定。例如，合同可能规定中介未履行特定的服务内容属于违约，在这种情况下，委托方有权解除合同。

2. 确定合同中是否约定了违约方应承担的责任，这有助于在解除合同时要求中介承担相应的赔偿责任。

（二）书面通知中介

1. 以书面形式通知中介解除合同。在通知中明确指出中介的违约行为，例如中介未能按照约定的时间促成交易、提供虚假信息等。

2. 要求中介在一定期限内对违约行为作出解释或补救措施（如果合同有约定），如果中介未作出回应或者无法解决违约问题，则。

（三）保存证据

1. 收集和保存中介违约的证据，如聊天记录、邮件、书面文件等。这些证据在后续可能的纠纷解决过程中非常重要，可以证明中介的违约事实，保障自己的合法权益。

2. 如果涉及金额较大或者中介拒绝承认违约等复杂情况，可以考虑寻求法律途径，向提起诉讼或者向相关的行业监管部门投诉。

二、中介房产合同敢违约吗

中介房产合同签订后，任何一方违约都需要承担相应的法律后果，所以从法律意义上讲，是不敢轻易违约的。

（一）对中介方而言。如果中介违约，例如未按合同约定提供服务、故意隐瞒重要信息等，那么中介可能需要承担违约责任。这包括退还已收取的费用、赔偿另一方的损失等。中介的信誉也会受损，这在行业内可能影响其后续业务的开展。

（二）对合同中的买卖双方或租赁双方而言。如果一方违约，比如卖方拒绝按约定交房、买方不支付购房款等，另一方有权根据合同约定追究违约方的责任。可能会要求违约方继续履行合同、赔偿损失、支付违约金等。同时，如果违约方的违约行为给对方造成的损失较大，可能还需要承担更多的赔偿责任。总之，无论是哪一方，在房产中介合同中违约都要慎重考虑可能面临的法律风险。

三、中介违约合同还生效吗

中介违约并不必然导致合同失效。

如果中介是合同的一方当事人，中介违约是其未能按照合同约定履行自己的义务，比如未按时提供服务、未如实报告相关信息等。这种情况下，合同依然生效，另一方可以根据合同中的违约条款追究中介的违约责任，例如要求中介承担违约金、赔偿损失等。同时，另一方也可以要求中介继续履行合同义务。

但是，如果中介的违约行为属于根本违约，严重影响合同目的的实现，另一方可以解除合同。合同解除后，自解除时起合同不再生效，但解除之前合同仍然是有效的。例如，中介本应促成房屋买卖双方达成交易，却故意隐瞒房屋存在严重质量问题导致合同目的无法实现，这种情况下另一方可以解除合同。

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