合飞律师

一、卖房时遇到法律纠纷怎么办 遇到卖房时的法律纠纷，可参考以下解决方式： 一是协商解决。买卖双方可直接沟通，就争议问题进行协商，寻求都能接受的解决方案。例如对房屋价款支付方式、交房时间等存在分歧时，通过友好协商调整相关条款，达成一致意见后签订补充协议。 二是寻求调解。可向相关调解机构，如当地的...

一、劳动没有合同怎么解决 如果劳动没有合同，可以通过以下方式解决： 1. 搜集证据。例如工作证、工作服、考勤记录、工资发放记录、工作群聊天记录、同事证言等，这些证据可以证明的存在。 2. 与用人单位协商。尝试与用人单位沟通，要求补签。在协商过程中，可以表明自己的合理诉求，如明确工资待遇、工作时...

一、房子有贷款怎么买卖交易 房子有贷款时进行买卖交易，可参考以下方法： 其一，转按揭。即买卖双方经过协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。若银行同意，就会与买方签订新的，同时变更抵押登记等手续，由买方继续偿还贷款。不过，并非所有银行都支持转按揭业务，需提前向贷款银行咨询确认。...

一、一幢商业房产可以分割吗 商业房产是否可以分割，需综合多方面因素判断。从法律角度看，首先要考虑该房产的产权性质、规划用途以及相关的法律法规和政策。 如果该商业房产在规划和产权登记上具备可分割的条件，且符合当地的房产管理规定，那么通常是可以分割的。但倘若其规划用途明确不可分割，或者存在等限制分割...

一、车辆交强险怎么赔理？ 车辆交强险的理赔通常遵循以下步骤： 1. 事故发生：在涉及的后，及时通知保险公司。 2. 现场处理：配合保险公司进行现场勘查，提供相关证据，如事故照片、交警事故认定等。 3. 损失核定：保险公司会对车辆损失、人身伤亡等进行核定，确定额的范围。 4. 赔偿支付：根据...

一、中介会主动提出收房子吗 中介是否会主动提出收房子，需根据具体情况分析。 一方面，在某些情形下，中介可能会主动提出收房子。例如，当所在区域的或买卖市场需求旺盛，而中介手头上的房源相对不足时，为了满足客户需求、获取更多业务机会和佣金收入，中介会积极寻找合适的房源，从而主动联系房东提出收房意向。另...

一、分割父母房产需要什么手续 分割父母房产，首先要看房产的性质及父母的意愿。如果父母留有合法有效的，明确了房产的分割方式，可按照遗嘱执行。 若没有遗嘱，则按照办理。继承人应协商达成一致，并准备相关材料，包括明、亲属关系证明、继承人的明等。 然后前往房产所在地的公证处办理继承公证，公证后凭公证书...

一、房地不一致的房产如何拍卖 房地不一致的房产拍卖情况较为复杂。首先要明确房地不一致的具体原因和性质。 若土地与房屋分属不同权利主体，拍卖前需厘清各方权利义务，可能需要相关权利主体达成一致或通过法律程序确定权利归属。 若只是登记方面的不一致，需先进行更正登记，确保产权清晰。 在拍卖过程中，要...

一、房产主贷人和副贷人是什么意思 主贷人是指在住房贷款合同中承担主要还款义务的借款人。通常主贷人的收入水平、信用状况等对贷款审批和额度起着关键作用。 副贷人则是共同参与贷款、共同承担还款责任的一方。副贷人的信用和收入情况也会作为银行审批贷款的参考因素。 在房产贷款中，主贷人和副贷人的权利和义务...

一、房产我占99父母占1的好处 这种房产份额的划分可能存在以下潜在好处： 从法律角度看，您拥有99%的份额意味着您在房产的处置、使用、收益等方面拥有较大的决定权。例如，在出租房产获取收益时，您可获得大部分租金。 在房产的转让、抵押等重要处分行为中，您的意见往往具有主导作用。 然而，这种划分也...