合飞律师

一、签了购房合同可以变更名字吗 签了购房合同后通常是可以变更名字的，但存在多种情况。 如果在购房合同已备案前，经开发商同意，购房者与开发商协商一致，可直接变更购房合同上的名字，相当于重新签订合同。 若购房合同已备案，办理名字变更较为复杂。一般需要买卖双方先向房地产管理部门提出申请，提交相关证明...

一、房屋更名需要准备什么手续和证件 房屋更名分多种情况，所需手续和证件有所不同： - 买卖更名： - 证件：买卖双方的、簿（非本地可能需提供）、（已婚者）、。 - 手续：双方签订，然后共同到当地房地产交易管理部门办理申请手续，提交相关证件和合同。房地产管理部门会对房屋进行评估、测绘等，审...

一、老人房子可以直接更名吗 老人房子能否直接更名，需视具体情况而定。 若老人健在且具有完全民事行为能力，在老人同意的前提下，有多种更名方式： 其一，买卖过户。按照正常房屋买卖流程，签订，办理、缴税、过户等手续，将房屋产权转移到受让人名下。 其二，赠与过户。老人与受赠人签订，明确赠与事项及双方...

一、过户商品房需要什么材料注意什么 过户商品房所需材料及注意事项如下： 材料方面： 双方身份证原件及复印件，确保身份证在有效期内。 房产证原件，核实房产证信息准确无误。 购房合同，证明房屋交易的基础依据。 完税凭证，显示已缴纳相费。 注意事项： 核实房屋产权状况，确认无抵押...

一、房屋更名需要准备什么手续 房屋更名因不同情形所需手续有所不同，主要分为以下几种情况： 买卖更名： 1. 买卖双方需签订，明确双方权利义务。 2. 准备相关证件，如、本等。卖方还需提供等产权证明。 3. 前往当地房地产交易管理部门办理网签、备案手续，提交相关材料进行审核。 4. 审核通...

一、遗产给女儿留下的遗产怎么过户 遗产过户给女儿，需根据遗产类型确定具体的过户方式，主要分以下几种情况： 房产遗产过户。若有遗嘱，女儿持遗嘱、本人身份证件、被继承人等材料，到当地不动产登记中心办理过户手续。若没有遗嘱，需先通过法定继承程序确定女儿的，可能要其他继承人放弃继承并公证，之后再持相关公...

一、车卖给别人但是没过户出了事算谁的 车辆卖给他人但未过户，发生事故后的责任认定较为复杂。一般情况下，车辆交付后，所有权已发生转移，原车主对车辆运营及事故发生不再承担责任。 根据相关法律规定，因车辆已经交付，受让人成为实际控制和使用车辆的人。若发生，属于该机动车一方责任的，应由受让人承担赔偿责任...

一、房子属于遗产怎么过户 房子作为遗产过户，需按以下步骤进行： 一是办理继承公证。所有法定继承人需到公证处，携带、簿、房产证等相关材料，表明对的意见。若部分继承人放弃继承，需签署放弃继承声明书。公证处审核材料及情况属实后，出具继承公证书。 二是准备过户材料。包括继承公证书、房产证、继承人身份证...

一、北京牌过户北京有什么手续 在北京进行车牌过户，需要区分不同情况。 如果是个人之间过户，目前北京小客车指标不能单独过户，车牌是随车辆一起过户的。手续如下： 1.买卖双方需准备有效件、车辆、车辆登记证书等材料。 2.双方前往二手车交易市场开具二手车交易发票。 3.到车辆管理所办理，包括验车...

一、房屋赠与能过户吗 房屋赠与可以过户。 首先，赠与人与受赠人需签订书面的赠与合同，明确双方权利义务。 其次，赠与双方应持相关材料，如赠与合同、明、书等，前往不动产登记机构申请办理过户登记。 办理过程中，可能需缴纳一定税费，如契税等。 若赠与的房屋存在抵押等限制情况，需先解除相关限制才能办...