在婚姻关系中，涉及一套房子的处理是一个颇为复杂且重要的问题，它往往会引发诸多的争议和困扰。然而，别担心，接下来让我们一起深入探讨这个问题。

一、一套房子怎么办理

离婚时房子的办理方式主要取决于房子的取得时间、购房资金来源、夫妻双方的约定等因素。

如果房子是夫妻一方婚前全款购买，且登记在其个人名下，那么一般会被认定为个人财产，离婚时另一方无权要求分割。但如果是婚前一方支付首付，婚后共同还贷，那么对于共同还贷部分及相应增值部分，另一方有权要求分割。

若房子是婚后购买，无论登记在一方还是双方名下，原则上都属于夫妻共同财产。双方可以协商房子归一方所有，获得房子的一方给予另一方相应的补偿；也可以将房子出售，所得款项按照夫妻共同财产进行分割。

如果夫妻双方对房子的归属无法协商一致，可能需要通过诉讼的方式，由法院根据具体情况进行判决。法院在判决时，会综合考虑夫妻双方的经济状况、抚养子女情况、对家庭的贡献等因素。

二、离婚时房子分割的相关法律规定

我国《民法典》对于夫妻共同财产的分割有着明确的规定。其中，第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

此外，对于夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

这些法律规定为离婚时房子的分割提供了明确的依据和指导，保障了夫妻双方的合法权益。

三、分割中的特殊情况

房产分割中，存在一些特殊情况需要特别注意。

比如，如果房子是夫妻一方因继承或者受赠所得，且遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，那么该房产属于个人财产。但如果遗嘱或者赠与合同中没有明确说明只归一方，那么则属于夫妻共同财产。

还有，如果夫妻一方在婚姻关系存续期间，因人身损害获得的赔偿或者补偿，比如因交通事故获得的赔偿金，这部分财产也属于个人财产，在离婚时不参与分割。

总之，产分割的情况多种多样，需要根据具体情况具体分析，以确保公平合理地处理房产问题。

总结：离婚时一套房子的办理涉及众多因素和法律规定。以上所讲述的内容只是一个大致的参考，实际情况可能更为复杂。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。