在房地产市场中，烂尾楼问题让众多购房者陷入困境。当遭遇烂尾楼时，写起诉书成为了维权的重要手段。接下来，让我们深入探讨一下烂尾楼起诉书的写法。

一、烂尾楼起诉书

首先，起诉书应当具备明确的标题，例如“民事起诉书”。接下来，要明确原告和被告的身份信息，包括姓名、性别、年龄、住址、联系方式等。然后，阐述诉讼请求，清晰地表达您希望通过法律途径实现的目标，比如要求开发商退还购房款、承担违约责任、赔偿损失等。

在事实与理由部分，详细叙述购买烂尾楼的经过，包括签订合同的时间、地点、合同内容，开发商违约的具体情况，如未按照约定时间交付房屋、工程停滞的原因等。同时，要列举相关证据，如购房合同、付款凭证、开发商的通知函等。

最后，写明此致的法院名称，并由原告签名、签署日期。

二、烂尾楼维权途径

当面对烂尾楼时，除了写起诉书，还有其他多种维权途径。

1. 与开发商协商解决。通过与开发商直接沟通，寻求双方都能接受的解决方案。这可能包括重新制定工程进度计划、协商退款方式等。

2. 向政府相关部门投诉。政府部门在房地产市场监管方面具有一定的职责，可以督促开发商履行义务，推动问题的解决。

3. 联合其他业主共同维权。人多力量大，通过集体的力量，可以增加维权的影响力，引起各方的重视。

三、预防烂尾楼风险

为了避免陷入烂尾楼的困境，购房者在购房前可以采取一些预防措施。

1. 审查开发商的资质和信誉。了解开发商的过往项目、资金实力、市场口碑等情况。

2. 关注项目的五证是否齐全。五证包括国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。

3. 谨慎选择购房时机。避免在房地产市场过热或开发商资金紧张时购房。

总之，遭遇烂尾楼是一件令人头疼的事情，但通过合法的途径和有效的措施，购房者可以维护自己的合法权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询，获取更专业的帮助。