离婚是一件非常痛苦的事情，特别是在涉及到财产分配的时候。其中，按揭房的分配问题更是让很多夫妻头疼。在起诉离婚时，按揭房的分配问题应该如何处理呢？

要了解按揭房的性质

按揭房是指夫妻双方共同购买的房产，通常是通过银行贷款购买的。按揭房的性质是夫妻共同所有，因此离婚时需要将其分割。如果按揭房是在婚前购买的，且在婚后没有进行过任何改造或者维修，那么按揭房的所有权归购房方所有。

要了解分割按揭房的具体方式

在离婚时，夫妻双方需要协商分割按揭房的具体方式。如果夫妻双方能够协商一致，那么可以通过签订协议的方式来分割按揭房。协议中应该明确规定按揭房的所有权归谁所有，以及按揭房的具体分割方式。

如果夫妻双方无法协商一致，那么可以通过诉讼的方式来解决。在诉讼过程中，法院会根据夫妻双方的财产状况、婚姻期间的贡献以及其他相关因素来判定按揭房的具体分割方式。

需要注意的问题

在分割按揭房的过程中，需要注意以下问题：

1. 按揭房的价值评估应该由专业的评估机构进行，以确保评估结果的公正性和准确性。

2. 如果按揭房的贷款是夫妻共同还款的，那么在分割按揭房的过程中，需要考虑贷款的分割方式。

3. 在签订协议或者进行诉讼的过程中，需要注意法律程序和法律条款的规定，以避免出现纠纷和误解。

在起诉离婚时，按揭房的分割问题是非常重要的。夫妻双方应该通过协商或者诉讼的方式来解决该问题，以确保分割的公正性和合理性。需要注意法律程序和法律条款的规定，以避免出现纠纷和误解。