在租房的过程中，遇到拿了东西不还的情况，确实会让人感到烦恼和无奈。这不仅可能影响到租客的正常生活，还可能引发一系列的纠纷。接下来，让我们深入探讨这个问题。

一、房东拿了东西不还

首先，如果房东拿了您的东西不还，您需要先尝试与房东进行友好且理性的沟通。明确地向房东表达您对其拿走东西且未归还这一行为的不满，并且说明这些东西对您的重要性。

若沟通无果，您可以查看当时签订的，看其中是否有关于房东可以拿走租客物品的相关条款。如果中没有此类规定，那么房东的行为很可能构成。

接下来，您可以收集相关的证据，比如与房东的聊天记录、物品的购买凭证、能够证明物品在屋内的照片或视频等。这些证据将有助于您维护自己的权益。

在证据收集齐全后，您可以向当地的居委会或调解机构寻求帮助，让他们介入调解。如果调解仍不能解决问题，您可以考虑向法院提起诉讼。在诉讼过程中，要准备好充分的证据和清晰的诉求，以争取自己的得到保障。

二、房东未经允许进入出租屋拿走东西

这种情况是比较严重的。房东未经租客允许进入出租屋，本身就侵犯了租客的和。而拿走东西更是一种不当的行为。

租客应当第一时间保留现场的证据，例如拍照记录房间被进入后的状况。同时，查看出租屋附近是否有监控，以获取房东进入的证据。

然后，向房东发出书面的通知，要求其进入和拿走东西的行为，并明确表示这种行为是不被允许的。如果房东拒绝回应或态度恶劣，租客可以立即向当地的机关报案。

此外，租客还可以向房东主张，包括和因物品丢失或损坏所造成的经济损失。

三、如何预防房东拿走东西的情况发生

为了避免房东拿走东西这类麻烦事，租客在入住前要做好充分的准备工作。

在签订租房合同的时候，要明确列出屋内的所有物品，并拍照留存。对于贵重物品，要特别注明。

在居住期间，要注意保管好自己的物品，尽量将贵重物品放在安全的地方。

与房东进行房屋状况的沟通，让房东了解屋内物品的情况。如果发东有异常的行为或言语，要及时提高警惕。

总之，遇到房东拿了东西不还的情况，租客要冷静应对，通过合法的途径来维护自己的权益。同时，也要做好预防工作，减少此类情况的发生。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站免费问，获取更专业的帮助。