在现实生活中，时房子未还完的情况并不少见，这常常让许多感到困惑和焦虑。别担心，接下来让我们一起深入探讨这个问题。

一、离婚房子未还完贷款怎么办理

当离婚时房子还有贷款未还清，处理方式通常取决于夫妻双方的协商结果以及房屋的归属情况。

如果双方协商决定将房子出售，那么需要先结清剩余的贷款。可以用售房所得款项来偿还贷款，剩余部分再按照双方的约定进行分配。在这个过程中，需要与沟通，了解提前还款的相关流程和手续。

若夫妻一方决定要房子，那么未还清的贷款就由取得房屋的一方继续承担。同时，需要对房屋的现有价值进行评估，取得房屋的一方要给另一方相应的补偿。补偿的金额通常是房屋价值减去未还贷款后的一半。

还有一种情况是双方都不想要房子，这时可以将房子给法院进行。拍卖所得款项用于偿还贷款，如有剩余，再按照或者法院的判决进行分配。

二、离婚未还完贷款房子的归属问题

在离婚案件中，对于未还完贷款房子的归属，法院通常会综合多种因素来判定。首先会考虑夫妻双方的经济状况。如果一方经济条件较好，能够承担后续的贷款还款责任，那么房子可能会判给这一方。

其次，会考虑子女的情况。如果子女跟随一方生活，而房子对于子女的生活和成长更为有利，那么这一方获得房子的可能性就较大。

另外，夫妻双方对于房子的贡献大小也会被纳入考虑范围。比如，一方在购房时较多，或者在婚后承担了更多的还款责任，这在判定房子归属时可能会起到一定的作用。

三、离婚房子未还完贷款的法律

离婚时房子未还完贷款可能存在一些潜在的法律风险。比如，如果取得房屋的一方未能按时偿还贷款，可能会导致银行采取法律手段，甚至可能会影响其个人信用记录。

另外，如果在离婚中对于房屋的归属和贷款的偿还约定不明确，可能会引发后续的纠纷。比如，未取得房屋的一方可能会认为自己得到的补偿不合理，从而提起诉讼。

还有一种情况，如果夫妻双方在离婚后其中一方出现问题，而房子的归属和债务责任没有清晰界定，那么可能会导致房子被用于偿还债务。

总之，离婚时房子未还完贷款的处理需要谨慎对待，充分考虑各种可能的情况和风险，以确保双方的得到保障。

以上就是关于离婚房子未还完贷款相关问题的探讨。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站免费问，获取更专业的帮助。