离婚时如何处理尚未还清贷款的房产？

问题解答：

在离婚时，如果双方共同拥有的房产贷款尚未还清，处理方式通常取决于当地的法律以及双方的协议，在许多情况下，夫妻双方可以选择以下几种方式之一来解决这个问题：

1、分割财产并各自承担贷款：双方可以协商一致，将房产分割给一方，由该方负责剩余贷款的偿还，并给予另一方相应的补偿。

2、出售房产并分割所得：如果双方都希望保留房产，可以选择出售房产，并将所得款项按照一定比例分割。

3、继续共同偿还贷款：在某些情况下，双方可以选择继续共同偿还贷款，并在将来对房产进行分割。

4、法院判决：如果双方无法达成一致，可以向法院提起诉讼，由法院根据具体情况判决如何分割房产和贷款。

建议参考：

在处理离婚时的房产分割问题时，建议双方首先尝试通过协商解决，如果协商不成，可以寻求专业律师的帮助，以便更好地了解自己的权利和义务，并制定合适的解决方案，也可以考虑使用调解或仲裁等非诉讼方式来解决争议。

相关法条：

离婚时财产分割的问题通常遵循《中华人民共和国婚姻法》的规定，该法律规定了夫妻共同财产的分割原则和方式，包括但不限于公平原则、照顾子女和女方利益原则等，如果涉及房产贷款问题，还可能需要参考《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国合同法》中关于财产分割和债权债务处理的相关条款。

小编总结：

离婚时处理尚未还清贷款的房产，需要根据具体情况和法律规定来决定，双方可以通过协商、出售房产、继续共同偿还贷款等方式来解决这个问题，如果协商不成，可以寻求法律援助或通过诉讼解决，在处理此类问题时，应当充分考虑法律规定和双方的实际情况，以确保财产分割的公平和合理。