当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

“违建”面临拆迁时真的没有任何办法吗

一、“违建”面临拆迁时真的没有任何办法吗

依据我国城乡规划法的规定,对于违法建筑肯定要拆除的,如果无法拆除的情况下,会对当事人没收实物或者违法收入,但当事人也不能使用违法的建筑。

相关法律规定

《中华人民共和国城乡规划法》

第六十四条 未取得规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

二、建造违法建筑的行政法律后果

当事人在无土地规划、准建手续的情况下,在农村土地上建造房屋,违反了相关法律规定:

(1)县级以上人民政府土地行政主管部门(国土资源局)可以实施的。

依据《》第七十四条规定,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,县级以上人民政府土地行政主管部门(国土资源局)有权实施以下行政处罚:

①限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施、恢复土地原状;

②对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;

③可以并处罚款;

(2)乡、镇人民政府可以实施的行政处罚。

依据《城乡规划法》第六十五条规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答,依据我国城乡规划法的规定,对于违法建筑肯定要拆除的,如果无法拆除的情况下,会对当事人没收实物或者违法收入,但当事人也不能使用违法的建筑。读者如果需要法律方面的帮助,欢迎到合飞律师网进行。

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/905355.html

“违建”面临拆迁时真的没有任何办法吗的相关文章

无证积不等于违建面积,可以主张合理补偿

无证积不等于违建面积,可以主张合理补偿 在过程中,对于整体房屋无证或者部分房屋积无证现象,如果一律视为违法建筑,无偿予以除,定然会引发不良社会后果:轻则损害人们财产权益,重则引发民生问题甚至社会稳定。实际上,事实已经证明,因机械地将无证筑作为违法建筑对待,零补偿、强势除而引...

租到违建面临拆除咋整

在租房过程中,租到违建房本就是一件糟心事儿,还面临拆除,那更是让人焦头烂额。不过别慌,下我们就来详细探讨一下这个问题。 一、租到违建面临拆除 当您租到违建房并面临拆,首先要保持冷静。 1. 查看租赁合同。看看合同中对于房屋合性以及可能出现的拆除情况无相关约定。如果合同中明确...

没有房产证和土地使用证,我村镇设工程许可证面临拆迁能否获得拆迁赔偿

一、没有房产证和土地使用证,我村镇设工程许可证面临拆迁能否获得拆迁赔偿 在没有房产证和土地使用证但村镇设工程许可证情况下,面临拆迁通常是可以获得拆迁赔偿。 1. 村镇设工程许可证表明该筑在村镇设规划范围内,具一定性。拆迁部门在进行拆迁工作,会对相关证件和情况进行审查,...

农村养殖场面临拆迁的程序是怎样

一、农村养殖场面临拆迁的程序是怎样? 当你家养殖场遇到要这事儿,其实是一整套严谨的法律流程需要走。 首先,政府相关部门会先去你家养殖场做个全面的评估,看看这个拆迁到底是不是必要,而且还得看它合不合。 然后,他们就会给你发一份正式的拆迁通知书,告诉你为什么要,什么候开始,还...

住宅房变成经营性用房面临拆迁怎么赔偿

一、住宅房变成经营性用房面临拆迁怎么赔偿 住宅房原本是用于居住房屋,它承载着人们生活温馨与安宁。然而,当它变成经营性用房后,其性质发生了变化。这种变化在面临拆迁时,赔偿问题也变得较为复杂。 从律层来看,住宅房变成经营性用房需要符合一定条件,如经过相关部门审批等。一旦被认定为经营性用房...

租赁门面面临拆迁有什么赔偿

一、门租赁门面面临拆迁有什么赔偿 当门租赁期间遭遇拆迁这一情况,租户通常权获得一系列赔偿。首先,会拆迁导致经营损失补偿。这部分赔偿涵盖了由于门面拆迁造成生意中断、客户流失等对正常经营活动产生影响所带来损失。 其次,是搬费用补偿。包括将店内设备、货物等搬运至新址所产生...

面临拆迁的房子可以过户

一、面临拆迁的房子可以过户 面临拆迁的房子在一定条件下可以过户。 1. 如果该房屋产权清晰,没有产权纠纷,且符合当地房屋过户政策和规定,那么是可以进行过户。例如,房屋产权人依完整权,没有被查封、抵押等限制物权情况。 2. 然而,如果该房屋正处于拆迁程序中,情况可能会较为...

企业面临拆迁补偿是如何的

一、企业面临拆迁补偿是如何的 企业面临拆迁补偿通常包括以下几个方。 1. 房屋及筑物补偿:对企业厂房、公用房等筑物进行评估补偿,按照其重置成本、成新度等因素确定补偿金额。 2. 土地补偿:如果企业用地是国土地,一般按照土地市场价值给予补偿;如果是集体土地,需根据相关规定进行补偿...