一、没有房产证和土地使用证,我有村镇建设工程许可证面临拆迁能否获得拆迁赔偿

在没有房产证和土地使用证但有村镇建设工程许可证的情况下，面临拆迁通常是可以获得拆迁赔偿的。

1. 村镇建设工程许可证表明该建筑在村镇建设规划范围内，具有一定的合法性。拆迁部门在进行拆迁工作时，会对相关证件和情况进行审查，只要建筑符合一定的建设标准和规划要求，就有可能获得赔偿。

2. 虽然没有房产证和土地使用证，但该建筑可能是在历史原因或其他特殊情况下建设的，拆迁部门会根据实际情况进行评估和判断。如果能够证明该建筑的建设是合法的，或者是由于相关部门的原因导致证件缺失，拆迁赔偿的可能性较大。

3. 然而，如果该建筑存在违法建设的情况，如未经过规划审批、占用耕地等，那么可能会影响到拆迁赔偿的获得。拆迁部门会对建筑的合法性进行严格审查，如果认定为违法建筑，可能不会给予赔偿。

总之，在这种情况下能否获得拆迁赔偿，需要根据具体的情况进行评估和判断。如果对拆迁赔偿有疑问，可以咨询专业的律师或相关部门，以维护自己的合法权益。

二、征地前抢建的建筑物,征地时能给予补偿吗

征地前抢建的建筑物，在征地时通常不能给予补偿。

一方面，是基于合法的土地使用和建设行为。抢建行为违反了土地管理等相关规定，是在知晓即将征地的情况下进行的违规建设，不应得到补偿。

另一方面，征地补偿的目的是对合法的土地上的附着物及相关损失进行合理补偿，以保障被征地农民的合法权益。而抢建的建筑物并非合法建设，其存在本身就不具有合法性基础，不能因其在征地时的存在而要求补偿。

当然，如果抢建行为是由于政府相关部门在征地公告等程序上存在瑕疵导致被征地农民误解而抢建，可能需要根据具体情况进行综合判断和处理，但一般情况下，抢建的建筑物难以获得征地补偿。

三、政府拆迁赔偿是按什么来计算的

政府拆迁赔偿通常按照以下几个方面来计算。一是被拆迁房屋的重置价，即按照相同或类似房屋的市场价格进行重置所需的费用，这能保障被拆迁人在原地或异地重建房屋的成本。二是区位补偿价，根据被拆迁房屋所处的地理位置、周边环境等因素来确定，以弥补因区位差异导致的房屋价值差异。三是附属物及青苗补偿费，对被拆迁房屋附属的建筑物、构筑物以及土地上的青苗等给予相应补偿。四是停产停业损失补偿，对于因拆迁导致企业或个体经营户停产停业的，给予一定期限内的经济损失补偿。具体的赔偿标准会根据当地的政策法规以及实际情况进行确定和调整。

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