一、拆迁回迁房怎么办房产证

办理拆迁回迁房的房产证通常需以下步骤：

1. 确定回迁房的产权归属：回迁房需具备合法的产权证明，购房者应与开发商或相关部门明确产权归属，确保手续的合法性。

2. 提交申请材料：一般需提交身份证明、购房合同、回迁安置协议等相关材料。不同地区可能要求有所差异，需仔细了解当地规定。

3. 进行房产测绘：由专业测绘机构对回迁房进行测绘，确定房屋的面积、位置等信息，为房产证的办理提供依据。

4. 缴纳相关税费：按照规定缴纳、等相关税费，确保税费缴纳的准确性和及时性。

5. ：将申请材料提交给当地房产管理部门，经过审核、审批等程序后，领取回迁房的房产证。

在办理过程中，购房者应密切关注各个环节的进展，如遇到问题及时与相关部门沟通协调，以确保房产证的顺利办理。

二、拆迁一个人头多少钱

中关于“一个人头”的具体金额并无统一标准，其数额会因诸多因素而有所差异。

1. 不同地区的经济发展水平不同，土地价值和房屋价格存在差异，导致人头补偿金额差异较大。一般来说，经济发达地区的人头补偿可能相对较高，而经济欠发达地区则相对较低。

2. 被拆迁房屋的性质也会影响人头补偿金额。例如，国有土地上的房屋和集体土地上的房屋补偿标准可能不同，前者可能更注重房屋价值的补偿，后者可能还会考虑土地权益等因素。

3. 当地的拆迁政策是重要依据。政府制定的拆迁政策会明确人头补偿的计算方式和标准，有的可能是按照人口计算，有的可能还会结合实际居住情况等因素进行综合考量。

总之，拆迁一个人头的具体补偿金额需要根据当地的实际情况和政策来确定。

三、拆迁能赔多少钱

杭州余杭区的拆迁额因多种因素而异，不能一概而论。

1. 房屋评估价值：这是拆迁赔偿的重要组成部分，包括房屋的建筑面积、结构、装修等因素，由专业的评估机构进行评估确定。

2. 土地补偿：如果拆迁涉及到土地，会根据土地的性质、用途等给予相应的补偿。

3. 安置补偿：包括提供或货币安置等方式，安置房的价值、安置面积等都需要根据具体情况计算。

4. 附属设施补偿：如庭院、车库、水井等附属设施也会根据其实际价值进行补偿。

此外，不同的拆迁项目可能还会有一些特殊的补偿政策和标准，例如对企业拆迁的补偿会考虑到生产经营情况等因素。总之，杭州余杭区的拆迁赔偿金额需要根据具体的拆迁项目和相关规定来确定。

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