在租房的过程中，租到违建房本就是一件糟心事儿，还面临拆除，那更是让人焦头烂额。不过别慌，下面我们就来详细探讨一下这个问题。

一、租到违建房面临拆除

当您租到违建房并面临拆除时，首先要保持冷静。

1. 查看租赁合同。看看合同中对于房屋合法性以及可能出现的拆除情况有无相关约定。如果合同中有明确规定，按照合同约定来处理双方的权利和义务。

2. 与房东沟通。及时和房东取得联系，了解房东对于此事的态度和解决方案。房东可能需要承担一定的责任，比如退还租金、赔偿您的损失等。

3. 收集证据。保存好所有与租房相关的文件、支付凭证、沟通记录等，这些都可能成为您维护自身权益的有力证据。

4. 向相关部门反映。如果房东不愿意承担应有的责任，您可以向当地的住房管理部门、消费者协会等机构反映情况，寻求帮助。

5. 考虑法律途径。如果通过其他方式无法解决纠纷，您可以咨询律师，考虑通过诉讼的方式来维护自己的合法权益。

二、租到违建房如何界定损失

租到违建房后，如何界定自己的损失是一个关键问题。

1. 租金损失。计算从入住到面临拆除期间所支付的租金，这部分应该退还。

2. 装修费用。如果您对房屋进行了装修，这部分费用也应得到合理补偿。但需要注意的是，如果您在装修前已知房屋是违建房，可能无法获得全部补偿。

3. 搬迁费用。因拆除需要重新寻找住所产生的搬迁费用，包括运输费、新住所的押金等。

4. 营业损失。如果您是用于商业经营，因拆除导致的停业损失也应计算在内。

5. 精神损失。在处理这个棘手问题的过程中，您可能承受了巨大的精神压力，不过精神损失在实际赔偿中较难界定和获得支持。

三、避免租到违建房的方法

为了避免租到违建房，您可以采取以下措施。

1. 查看房屋产权证明。要求房东提供房屋的产权证明，确认房屋的合法性。

2. 向周边居民打听。了解该房屋的历史和情况，是否存在违规建设的传闻。

3. 咨询当地房产管理部门。可以通过电话或亲自前往咨询，了解房屋的登记情况。

4. 仔细观察房屋状况。如果房屋的建设和周边正规房屋有明显差异，或者存在一些不符合常理的地方，要提高警惕。

5. 选择正规中介。通过正规的房产中介租房，他们一般会对房源进行一定的审核，降低租到违建房的风险。

总之，租到违建房面临拆除是一件麻烦事，但通过合理的方式和途径，您可以最大程度地维护自己的合法权益。以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。