一、面临拆迁的房子可以过户吗

面临拆迁的房子在一定条件下可以过户。

1. 如果该房屋的产权清晰，没有产权纠纷，且符合当地的房屋过户政策和规定，那么是可以进行过户的。例如，房屋的产权人依法享有完整的所有权，没有被查封、抵押等限制物权的情况。

2. 然而，如果该房屋正处于拆迁程序中，情况可能会较为复杂。一方面，拆迁部门可能会要求房屋的产权人在拆迁协议等相关文件中明确相关权益，这可能会对过户产生一定影响；另一方面，若过户行为可能影响到的分配等问题，也可能会受到限制。

3. 总之，面临拆迁的房子能否过户，需要综合考虑房屋的产权状况、当地政策以及拆迁的具体情况等因素。在进行过户操作前，最好咨询当地的房产管理部门或专业的法律人士，以确保过户行为的合法性和可行性。

二、拆迁对有影响吗文章

拆迁对宅基地通常有较大影响。

1. 产权变更：拆迁意味着宅基地的原有产权关系发生改变。原宅基地的所有者将获得拆迁补偿等相关权益，其对宅基地的所有权形式可能从集体所有转变为货币补偿或其他安置形式所对应的权益。

2. 土地用途改变：宅基地在拆迁后，其土地用途通常会从居住用地转变为城市建设或其他用途用地。这可能导致宅基地的土地性质发生变化，不再具备原有的宅基地功能。

3. 居住状态变化：拆迁往往会导致居民被迫离开原宅基地上的房屋，搬迁至其他安置地点。这不仅影响到居民的居住环境和生活方式，也可能涉及到搬迁费用、安置补偿等一系列问题。

总之，拆迁对宅基地的影响是多方面的，涉及到产权、用途和居住等多个方面，需要妥善处理相关事宜，以保障各方的合法权益。

三、拆迁房迟迟不交房怎么办

如果拆迁房迟迟不交房，你可以采取以下措施。

1. 查看拆迁协议：明确交房的时间、条件等相关条款，确定开发商是否存在违约行为。

2. 与开发商沟通：及时与开发商取得联系，了解交房延迟的原因，并要求其给出明确的交房时间和解决方案。保留好沟通记录，如电话录音、短信、邮件等。

3. 寻求第三方调解：如果与开发商沟通无果，可以向相关部门申请调解，如房屋管理部门、消费者协会等。他们会协助双方协商解决问题。

4. 法律途径：如果经过调解仍无法解决问题，可以考虑通过法律诉讼来维护自己的合法权益。委托专业律师，准备好相关证据，如拆迁协议、沟通记录等，向提起诉讼，要求开发商承担违约责任并赔偿损失。

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