村委会有权进行征地拆迁吗
一、村委会有权进行吗
1、要知道哦,村委会可是没权力自己动手来搞土地征收滴!他们只是稍微帮个忙,做点小事情罢了。
2、这个大家应该都知道吧,村民委员会其实就是咱们老百姓自己管理、自己教育、自己服务的基础组织嘛。
根据法律条文,村委会负责管理村里那些归农民集体所有的土地啊、财产之类的,还要引导咱们老百姓合理地使用自然资源,保护好我们的生态环境呢。
3、按照咱们中国的,在农村土地被征收的时候,村委会可不能随便就把土地给收了哦,只有国家才有这样的权力。
咱们中国实行的是土地的社会主义公有制,也就是说,土地要么是全民所有,要么是劳动群众集体所有。
全民所有的话,就是国家所有的土地所有权由国务院代表国家来行使。
4、但是,无论什么单位还是个人,都不允许侵占、买卖或者以其他方式非法转让土地哦。
不过倒是可以依法转让的。
如果国家因为公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用,并且还会给咱们补偿呢。
《土地管理法》第二条
实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。
全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。
国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
二、征地拆迁如何提出合理要求
咱们在遇到土地征用和这种事时,想要提出合理的要求,你得好好研究以下几个方面哦:第一,要真正地弄懂政策法规:对于跟这个事情有关的政策啊,这些,都要搞明白,保证自己提出来的要求都是在规定范围内的。
第二,看看房屋的具体价值:这就需要去了解一下你的房子能值多少钱,然后据此提出一个合理的赔偿要求。
比如如果院子里有花草树木什么的,那也得算进去。
第三,别忘了附属设施:像院子、花园这样的东西,也是应该得到赔偿的。
还有就是搬迁费用:比如说搬家费啊,临时住所的租金啊等等。
第四,生活保障:如果因为这个事情让你的生活受到了影响,那么你完全可以提出相应的生活保障要求。
第五,就业安置:如果你因为这个事情失去了耕种的土地或者其他的谋生方式,那么你有权要求他们给你提供就业机会或者进行培训。
第六,基础设施:你还得关心一下新居住环境的基础设施建设,比如道路啊,水电啊之类的。
第七,知情权和参与权:你得知道整个征地拆迁的过程是怎么回事,以及相关的信息,同时你也应该有参与决策的权利。
最后,公平公正:你得保证这个征地拆迁的过程是公平、公正的,不能有任何的歧视或者不合理的待遇。
第八,合法合规:你提出的要求必须是符合法律法规的,千万不要提出过分的要求。
第九,合理协商:你得保持冷静和理智,通过友好的协商来解决问题。
第十,充分表达自己的诉求和意见。
如果实在不行的话,你还可以考虑寻求或者咨询专业人士。
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