一、烂尾楼被有补偿吗

针对拆迁户所面临的烂尾楼问题，其补偿措施主要包括以下几个方面：首先，关于价值补偿费用，该款项将依据被拆迁房屋的结构类型以及折旧状况进行划分档次，并按照每平方米的单价进行详细计算。

对于周转补偿费用，则会以被拆迁房屋住户的临时居住条件为依据进行档次划分，对符合条件者按照被拆迁房屋住户的人口数量进行每月的补贴支付。

最后，奖励补偿费用方面，该奖项的具体额度需由地方政府参照本地实际情况以及国家相关法律法规政策来制定与实施。

《国有土地上》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、征地拆迁单方委托合法吗

在各类拆迁项目中，拆迁方自行委托评估进行拆迁评估这一行为并不罕见。

这样的操作模式是否具有法律效力成了大家关注的焦点。

首先，我们有必要明确一点，即评估报告在证据规则中被视为鉴定意见，因此其必须符合内容、程序以及形式等多方面的合法性要求。

具体而言，评估报告的内容必须合法、程序必须合规、形式亦须规范。

在房屋征收与拆迁评估领域，常常会遇到诸多问题。

比如，评估机构的选定可能存在违规现象，评估流程可能存在漏洞，评估方法可能存在偏差，甚至评估报告可能未能按照相关法规规定出具。

这些问题均有可能导致评估结果的失真或偏颇。

为保障的公平合理性，补偿金额可参考相似房地产市场价值进行核算。

还可以通过预估预期收益进行计算，或者依据土地的实际地理位置来确定其价值并进行评估。

在计算重建成本时，应以实际评估时间节点为准。

再者，也可以预估土地开发完成后扣除相应税费后的价值进行计算。

总的来说，拆迁方自行委托评估公司进行拆迁评估时，必须严格遵守各项法律法规的要求。

同时，在房屋征收与拆迁评估过程中，需警惕并规避常见问题，以确保评估结果的精确性及公正性。

在计算房屋拆迁补偿金额时，可根据实际情况灵活选用适宜的计算方式。