一、房可以买卖吗

您就别想把这个房子卖掉了。

按照咱们国家《国有土地上》的规定，如果某个房子正好在政府规划的拆迁区域里，那么它在拆迁期间就无法进行任何交易操作。

真的啊，你看现实生活中的情况就是这样，一旦政府决定要拆某栋房子，就得赶紧签个明确的拆迁赔偿协议，协议里头的条款也得写得清清楚楚明明白白的才行呢！

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条

房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

第十六条

房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。

房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。

二、跟征地有关系吗

拆迁跟搬迁这两个名词在实际操作中到底有些什么差别呢？咱们详细来聊聊哈～主要有以下几个方面哦！首先嘞，谈到补偿这个问题，拆迁可不仅仅是赔你点钱那么简单，相反，搬迁就没那么好命啦。

因为有时候，搬迁可能根本没有给你。

这是怎么回事呢？其实啊，这得看政府的政策了。

如果是政府主导的搬迁，那肯定会给大家一些经济上的补偿。

但是如果是你自己决定要搬家的话，那就别指望能拿到赔偿金咯。

其次呢，我们再来看看它们的性质吧。

拆迁通常都是发生在国有土地上的，而搬迁嘛，就比较复杂了。

比如说，就是属于村里的集体用地，所以搬迁也可以说是在集体用地里进行的。

不过呢，也有一种特殊的情况，就是搬迁并不需要拆除房屋，这时候，宅基地还是归农民所有，他们还可以继续使用这块地。