一、房子时车位怎么算钱

虽然两者产权属性异，但赔偿比值无分别。

车库证与房产证本质迥异，无法相提并论。

前者以契约确定，后者则经国家授权认可。

在实际使用中，无论买卖还是拆迁补偿，均以市场价值为基，遵循商品等价交换补偿原则。

《国有土地上房屋征收于补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、拆迁重置房子

（1）首次被拆迁而获得的，房屋总面积若在90平米以下，其为1％；超出90平米则需缴付1.5％的。

（2）第二次取得的房，无论房屋总面积大小，均需缴纳1％的契税；若超过90平米，则需支付2％的契税。