一、工业用地标准一平方多少钱

关于厂房拆迁所需支付的金额范围大约在每平方米几千元至几万元之间。

而对于房屋拆迁，其赔偿标准则主要取决于三大因素：一是拆迁补偿费，该费用按照被拆迁房屋的结构与折旧程度来划分等级并依此计价；二是周转补偿费，这部分费用主要用于补偿被拆迁房屋住户因临时居住环境所带来的不便，具体数额依据被拆迁房屋住户的人口数量及月度补贴标准进行计算；最后是奖励性补偿费，这部分费用的具体数额需根据当地实际情况以及国家相关政策来确定。

关于房屋补偿费（即房屋重置费），它主要用于弥补被拆迁房屋所有权人的经济损失，其计算方式是将被拆迁房屋的结构与折旧程度划分为不同档次，然后再按照每平方米的单价进行计算。

至于周转补偿费，它主要用于补偿被拆迁房屋住户因临时居住环境所带来的不便，具体数额依据被拆迁房屋住户的人口数量及月度补贴标准进行计算。

最后是奖励性补偿费，这部分费用主要用于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益，例如自愿迁移至郊区或者不再要求拆迁单位提供安置住房等。

需要注意的是，房屋拆迁补偿费的各项标准均需由当地人民政府根据本地实际情况以及国家相关法律政策来确定。

关于房屋拆迁补偿价格的计算公式如下：房屋拆迁补偿价=区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

其中，宅基地区位补偿价是指对被拆迁房屋所在区域的土地价值进行评估后得出的数值，而被拆迁房屋重置成新价则是指重新建造同等质量的被拆迁房屋所需花费的成本。

《国有土地上》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、公开拆迁补偿协议有效吗

1.依照法定程序签署的协议具备法律效应，我们平时提到的拆迁协议就是典型案例。

一旦签定，各方权益受法律保障，承担义务亦受法律约束。

2.房屋拆迁补偿安置协议一经订立，需严格执行。

未经许可，双方不得随意更改或撤消。

拆迁补偿按土地性质可划分为国有和集体两类。

其中赔偿标准依据现行法规与实际情况制定。

城市国有土地上的房屋拆迁，以房产证所示建筑面积及当地房价为基准计算补偿金额；农村集体土地上的房屋拆迁，则以证或建设用地使用权证、国土部门房屋测绘数据为依据计算补偿金额。