有宅基地怎样征地拆迁呢
一、有怎样呢
1.农村宅基地面临时,土地与附着物将单独受偿。
其中,作为土地补偿标的,一般采取货币或置换方式。
2.根据现行《》第四十七条,应按土地原有用途进行补偿。
其中,耕地的补偿费用包括土地赔偿金、安置补贴及地上附着物和青苗补偿费。
3.宅基地由宅基地区位补偿价与被拆迁房屋重置成新价组成。
其计算公式为:补偿=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
《国有土地上》第八条
为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
二、征地拆迁能向省政府反应么
若对征地存在疑虑,可向县市级政府提出异议;若未能妥善处理,可寻求省级土地管理部门的支持。
国有土地在获批后,需由县级以上政府发布公告并负责实际执行。
相关产权人和使用权人应于公告期内携带土地权属证明前往当地土地行政主管部门进行补偿登记。
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