一、国家征地和一样吗

补偿及征地补偿性质有别，前者对应房产征用，涉及各类城乡住宅；后者围绕土地区域行使权力，专为农村集体土地征收服务。

拆迁补偿内容涵盖四大部分：其一，被征收房屋价值之偿付；其二，因征收引发的搬迁及临时安置费用；其三，因征收造成之财产和经营收益损失；其四，由地方政府设立的奖赏制度所赋予被征收者的奖金福利。

而征地补偿同样包含四项重要元素：

（一）土地补偿金；

（二）安置补助款；

（三）地上附着物及青苗补偿费；

（四）对被征地农民的社会保障津贴。

《》第四十七条

征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

二、费需要开发票吗

无需开具发票，房地产对被拆迁户的安置款无需开发票，其本身并不视为。

房企的建设用地必须通过“出让”这一唯一途径获取。

至于国家的出让土地，有两种形式：国家以收储手段获得的国有土地和通过征收方式取得的集体土地。