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新建房整栋倒塌怎么办赔偿

合飞律师4小时前普法百科1

新建房整栋倒塌，对于业主来说无疑是巨大的灾难。如何处理这种突发情况，及时获得应有赔偿是迫在眉睫的问题。下面我们就来详细解答新建房整栋倒塌怎么办赔偿的问题。一、新建房整栋倒塌赔偿 1. 责任认定新建房倒塌责任认定主要依据《建筑法》和《民法典》等法律法规。一般情况下，因设计、施工、管理等原...

淮北烂尾楼怎么维权

合飞律师1个月前 (05-01)普法百科2

一、烂尾楼怎么维权购置房产若遇烂尾楼风险，建议您立即了解相关权益及合法途径。根据相关法律，房地产开发商有义务按约定期限给予符合使用条件的房。如到期未予交付，开发商需承担相应违约责任。在此背景下，若您不幸遭遇此类困境，可采取以下步骤维护自身利益：首先，开启与开发商的有效沟通通道，以获取...

楼市烂尾楼怎么维权

合飞律师1个月前 (05-01)普法百科1

一、楼市烂尾楼怎么维权若购得烂尾楼，首要之务应明确自身权益及法律途径。根据法例，房企须按时交付具备交付条件的以满足购买方需求。如逾期交付，房企应担负违约责任。面对此困境，可采取如下行动：首先，积极与开发商交涉，获取项目详情及原因，并提出妥善解决策略。若无效，则向房产管理部门申诉，...

烂尾楼如何防止矛盾纠纷

合飞律师1个月前 (04-30)普法百科2

一、烂尾楼如何防止矛盾纠纷首先，与银行进行协商，尝试申请停息挂账以暂缓房贷还款。然后，明确房产产权归属：鉴于现今购房多采用按揭或分期方式，遇到楼盘烂尾将涉及产权归属争议，因此需通过法律手段维护自身权益。接下来，向申请房屋保全措施。紧接着，启动法律诉讼程序：联合其他业主聘请律师共同起诉...

千亿房企属虚假宣传吗

合飞律师1个月前 (04-30)普法百科3

一、千亿房企属虚假宣传吗在私底下签署的房屋买卖协议，一旦依法确立便具有了有效性和约束力。只要这份房屋买卖协议严格遵守了相关的法律法规，并在双方自愿且真实的意思表示下达成，那么它就自然而然地从双方当事人共同签字、盖章的那一刻起，或者在满足了诸如当事人自行设定的生效条件之后，正式生效。根据我国现行的...

房企虚假宣传怎么告

合飞律师1个月前 (04-30)普法百科2

一、房企虚假宣传怎么告关于在健身房办理会员卡之后能否进行退款操作的问题，其关键在于用户在申请办理会员卡之初所签订的相关合同之中是否对退款事项有所规定。若在此过程之中，健身房未能按照双方约定提供相应的服务，抑或是所提供的服务存在差异，消费者们均有权向健身房请求返还尚未利用的各项服务费用。依据《侵害...

私下买卖房怎么过户流程

合飞律师1个月前 (04-30)普法百科2

一、私下买卖房怎么过户流程以下为您提供几种查询个人名下房产的方式供参考：1.通过房管部门查询。在您有意向进行房产交易时，可前往当地的房管局（如房地产交易中心、房屋管理局或房管处）的档案馆或服务窗口进行查询。若需获取更为精确的个人房产证信息，请务必携带本人有效身份证件以及房产证原件。2.在线查询。...

房产纠纷烂尾楼怎么办

合飞律师1个月前 (04-30)普法百科1

一、烂尾楼怎么办若仅因开发商资金问题，应给予合理的延期。若开发商能够及时筹集资金，完成后续工作，则烂尾楼可顺利恢复建制。若开发商面临破产困境导致楼房停工，切勿将房屋退还开发商。因为退房后，购买者只能获得收据或欠条，双方的关系将从买卖转为民间债款纠纷。消费者权益将在此过程中处于重...

深圳烂尾楼怎么补偿

合飞律师1个月前 (04-30)普法百科2

一、烂尾楼怎么补偿关于房烂尾楼的补偿规定如下：1. 根据被拆迁房屋的结构及损耗状况划分档次，对每平方米进行计价补偿；2. 依据临时居住条件及人数，每个月给予相应的补偿；3. 地方政府会根据实际情况与国家相关法律政策制定奖励性补偿标准，未经授权不得擅自调整。《国有土地上》第二条为了...

烂尾楼怎么赔偿

合飞律师1个月前 (04-30)普法百科2

一、烂尾楼怎么赔偿 “烂尾楼”系指已经获批用地与规划手续但因开发商资金短缺或陷入债务纷争，超过一年停止施工的房地产项目。在面临此类情况时，业主可寻求开发商负起相应的违约责任，包括履行合约义务、弥补漏洞或赔偿受损利益等。若合同中有明确规定违约金部分，则需根据约定支付；若无具体规定或不明晰，业...

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